Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKlarer Streck 60b, , Dolné Sasko

Exkluzívny 3-izbový byt s rekonštruovaným podkrovím v žiadanej lokalite v Stade

Vitajte v tomto pôvabnom 3-izbovom byte v pokojnej časti Stade. Táto obytná štvrť je v poslednej dobe doplnená o novú stavebnú štvrť a susedí s novou mestskou štvrťou v Stadte.

Obchody, školy, materské školy a historické staré mesto Stade sú dostupné pešo aj autom za pár minút. Napojenie na diaľnicu A26 je taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Byt sa nachádza v päťdomácovom dome s priateľskými susedmi.

S približne 72 m² obytnou plochou a dodatočne rekonštruovaným podkrovím o približne 29 m² tento objekt ponúka veľa priestoru a flexibilné možnosti využitia. Byt je umiestnený v zadnej časti domu s výhľadom priamo do zelene.

Obývacia izba a jedáleň

Svetlý obývací, jedálenský a kuchynský priestor, ktorý vznikol prelomením priečky, zaujme svojím svetlým, otvoreným atmosférou a pozýva na spoločné varenie s rodinou a priateľmi. Odtiaľ máte priamy prístup na balkón s rozlohou približne 6 m², ktorý ponúka priestor pre raňajkový stôl alebo útulný lounge nábytok.

Kuchyňa

Moderná kuchyňa (2024) je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi a skrinkami s funkciou soft-close. Kuchyňa zaujme nadčasovým dizajnom, ktorý je možné skombinovať s akýmkoľvek interiérovým štýlom.

Spálňa

Spálňa je vďaka vonkajším žalúziám optimálne chránená pred slnkom a zvedavými pohľadmi a ponúka pokojnú oázu pre oddychové noci.

Šatník / detská izba

Vďaka dvom oknám, ktoré tento priestor dostatočne osvetľujú, je možné ho využívať individuálne.

Kúpeľňa

Rekonštruovaná kúpeľňa je vybavená umývadlom, toaletou, bezbariérovou dažďovou sprchou, pripojením pre práčku a podlahovým kúrením.

Rekonštruované podkrovie

Rekonštruované podkrovie s vlastnými schodmi (tiež obnovené v roku 2024) disponuje predsieňou, úložným priestorom a ďalšou izbou, ktorú možno flexibilne využiť ako kanceláriu, hobby izbu alebo dodatočnú spálňu. Aj tu zabezpečuje vonkajšia žalúzia príjemné svetelné podmienky a súkromie.

Ďalšie výhody a vybavenie

- Hmyzové siete na takmer všetkých oknách

- Modernizované dvere bytu aj izieb

- Prístup k optickému internetu je vedený až pred dvere bytu a môže byť kedykoľvek pripojený

- Podkrovný priestor a spoločná pivnica ponúkajú dodatočný úložný priestor

- Súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, navyše dostatok parkovacích miest pred dverami

- Praktická cyklistická miestnosť pre bicykle alebo záhradné náradie

Mesačné poplatky a služby

V mesačných poplatkoch sú okrem iných zahrnuté voda, plyn a odvoz odpadu. Iba elektrina a internet je potrebné uzavrieť samostatne.

Tento byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pre každého, kto hľadá flexibilný, udržiavaný objekt v rastúcom a atraktívnom obytnom prostredí.