Predaj bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Popis bytu:

- Maisonette byt v 1. nadzemnom podlaží

- Celková obytná plocha 113 m²

- Orientácia v dome: smer juh-juhozápad

Rozloženie miestností – 1. úroveň:

- Predsien: obklopená dlažbou s dekoratívnym dreveným schodiskom vedúcim do horného poschodia

- Obývacia izba: priestranný, svetlý obytný priestor s veľkými krídlovými dverami, parketovou podlahou, krbom, 3 oknami a balkónovými dverami smerom na juhovýchod a juhozápad

- Balkón: s voľným výhľadom na polia, lúky a lesy až cez záliv Wismar k ostrovu Poel

- Spálňa: s laminátovou podlahou, 1 oknom smerom na juhozápad

- Vstavaná kuchyňa: obklopená dlažbou s indukčnou varnou doskou, chladno-mraziacou kombináciou, liekovničkou a skrinkou na metlu, ďalšími kuchynskými skriňami, 1 oknom smerom na severozápad

- Kúpeľňa: obklopená dlažbou, vybavená sprchovacím kútom, vaňou, veľkým umývadlom so zrkadlovou skriňou, WC, priestorom pre práčku, oknom smerom na juhozápad

Rozloženie miestností – 2. úroveň / podkrovie:

- Úložný priestor: prístupný z horného schodiska

- Veľká izba: s laminátovou podlahou, strešným oknom s automatickými žalúziami smerom na juhovýchod

- Sprchovacia kúpeľňa: obklopená dlažbou, vybavená WC a umývadlom, okno smerom na severozápad

Budova:

- Viacrodinný dom so 4 vlastnými byty

- Rok výstavby: 1996

- Dlažbou obklopený suterén, olejové kúrenie

- Poplatky spojené s domom cca. 400 € / mesiac (vrátane kúrenia, vody, rezerv, poistenia, domovej elektriny)

- Energetická spotreba podľa energetického preukazu: 67 kWj/(m²a)

Vonkajšia časť:

- Domáca záhrada so šopkou na náradie

- Parkovacie miesto

Pozor!

Ďalšou možnou možnosťou by bola výmena za vhodný nájomný byt pre starších s 2–3 izbami alebo s rozlohou približne 70–90 m² vo Wismare, Schwerine alebo Rostocku.

Lokalita:

- Okrajové umiestnenie obce

- Iba cca. 15 minút pešo na pláž

- Pokojná krajina Baltského pobrežia

- Rekreačné miesto v bezprostrednej blízkosti hanzového mesta Wismar a ostrova Poel

- Medzi národným parkom, lúkami, poliami, lesom, plážou a morom

- Jednoduché nákupné možnosti v obci a autobusová zastávka dosiahnuteľná pešo za 5 minút

- Supermarkety a čerpacie stanice len 3 km v susedných obciach a Wismar vzdialený 8 km

- Autobusy premávajú každú hodinu

- Wismar: mesto svetového dedičstva, s vynikajúcou infraštruktúrou a rozmanitou kultúrnou ponukou