Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Durínsko

Byt sa nachádza v 2. poschodí a bol v roku 2026 kvalitne zrekonštruovaný. Vďaka orientácii na absolútnu slnečnú stranu je byt od skorého rána až do večera naplnený denným svetlom, čo navyše prispieva k mimoriadne príjemnej atmosfére bývania.

Rekonštrukcia bola vykonaná s použitím kvalitných materiálov a precíznym spracovaním – byt sa odovzdáva ako prvé užívané bývanie.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť voľný výhľad na historický hrad Ranis – priamo z bytu viditeľný a predstavujúci každodennú výhodu, ktorá robí túto polohu výnimočnou.

K bytu patria parkovacie miesto a pivničné úložisko. Obyvateľom je zároveň k dispozícii priestranná spoločná záhrada – pokojné útočisko priamo pri dome.

Pre kapitálových investorov je zaujímavé:

Už počas štádia predaja sme obdržali niekoľko dopytov, či by nebolo možné byt ponúknuť na prenájom. Rýchly a bezproblémový prenájom sa preto javí ako veľmi reálny.

Ranis je pokojný malé mesto v Saale-Orla okrese v Durínsku. Mestský vzhľad je ovplyvnený historickým hradom Ranis, jedným z najvýraznejších symbolov regiónu. Poloha spája pokoj a prehľadnosť so spoľahlivou dennodennou infraštruktúrou.

‣ Pokojná obytná lokalita s krátkymi cestami

‣ Dobré dopravné spojenie cez diaľnicu A9 (prístup pri Triptise)

‣ Približne 15 km do Saalfeld, približne 30 km do Jeny

‣ Školka, základná aj bežná škola na mieste

‣ ihriská, zelené plochy a možnosti rekreácie v bezprostrednej blízkosti

‣ Spoľahlivé základné služby v prehľadnom, vyvinutom prostredí

‣ Zámok Brandenstein v bezprostrednej blízkosti

‣ Durínske more (Hohenwarte-Stausee) približne 25 km vzdialené – rekreácia, vodné športy a výlety

‣ Nakupovanie priamo za rohom: trhové centrum Ranis s predajňou tegut, pekáreňou a ďalším – dosiahnuť pešo cca 5 minút

Byt je ponúkaný čiastočne zariadený. V jeho vybavení nájdete kúpeľňu so sprchou, záchodom, umývadlom aj skrinkou pod umývadlo. Navyše sú na obývacej stene inštalované nástenné panely.

Miestnosti sú už vybavené osvetlením (stropné lampy a reflektory), takže byt je okamžite pripravený na používanie. Ďalšie zariadenie nábytkom nie je súčasťou ponuky.

Poznámka pre záujemcov o kúpu: Približne 52 % poplatkov spojených s údržbou domu je možné preložiť na nájomcov. Spoločenstvo vlastníkov je rozhodné, profesionálne spravované a disponuje solídnou rezervou. Náklady na vykurovanie sú zahrnuté v poplatkoch za energie.