Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 18 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažite túto nehnuteľnosť v plnej hĺbke detailov – objavte všetky obrázky a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webstránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker v Schwerine Vás čaká kvalitný koncový radový dom postavený v roku 2025, ktorý bol čerstvo dokončený a teraz je pripravený na prvé nasťahovanie. Na parcele s rozlohou 335 m² ponúka nehnuteľnosť približne 144 m² obytného priestoru, ako aj približne 28 m² dodatočnej úžitkovej plochy.

Dom zaujme modernou stavebnou technikou a vybavením, ktoré nezanecháva nič na želanie. Trojitý zasklené plastové okná s elektrickými vonkajšími rolety, efektívne zásobovanie ústredným teplom s kompletným podlahovým vykurovaním, prvotriedne dvere, ako aj vkusné obklady a vinylové podlahy vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru. Tri kúpeľne – hosťovská toaleta, sprchový kút v podkroví a priestranná kompletná kúpeľňa v nadzemnom podlaží – zabezpečujú maximálny komfort v každodennom živote.

Nehnuteľnosť je okamžite prístupná na nasťahovanie, iba kuchyňu si môžete zariadiť individuálne podľa vlastných predstáv. Ku domu patrí garáž a ešte jedno vonkajšie parkovacie miesto, takže parkovanie je vždy pohodlné.

Aj pre investorov je táto ponuka atraktívna: Pri novostavbách je momentálne možné daňovo uplatniť odpis vo výške 5 % namiesto doterajších 3 % – čo predstavuje jasnú výhodu pre investorov.

Presvedčte sa sami o tomto moderne postavenom dome a dohodnite si ešte dnes obhliadku. Využite príležitosť na nový domov v Schwerine – tešíme sa na Vašu žiadosť!

Schwerin, hlavné mesto Meklenburska-Predpomoravia, je považovaný za jedno z najkrajších miest severného Nemecka. Idylna poloha medzi množstvom jazier, historických stavieb a živého centra mesta robí z tejto lokality žiadané bývanie. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti cez B321 a blízkosti A14 sú aj Baltské more, Hamburg či Berlín dosiahnuteľné v krátkej dobe.

Dom sa nachádza v tichej obytné štvrti na juhu Schwerinu, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami a dochádzajúcimi do práce. Školy, materské školy, možnosti nákupov a lekárska starostlivosť sú ľahko dostupné. Okolitá zeleň a blízkosť Schwerinského jazera zároveň ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Aj centrum mesta je dobre dostupné a ponúka kultúru, gastronomiu a rozmanitý mestský život.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená maklérskou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona proti praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu identifikovať a overiť totožnosť kontraktnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme zaznamenali relevantné údaje z Vašho občianskeho preukazu, medzi iným pomocou kópie. Zákon (GwG) vyžaduje, aby maklér uchovával kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

Identifikačné číslo pre DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Orgán dohľadu:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 veta 1 GewO udelené mestom Schwerin

Odškodnenie:

Všetky dokumenty, informácie, plány a pod. pochádzajú od predávajúceho. Napriek najväčšej starostlivosti nemožeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca je povinný overiť si správnosť všetkých informácií o nehnuteľnosti. Všetky realitné ponuky sú nezáväzné a môžu obsahovať chyby, medzi predaj alebo zmenu podmienok môže dôjsť kedykoľvek. Kupujúci platia len bežné poplatky, ako je daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.