Predaj domu 5+kk • 112 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento udržiavaný dom so zhruba 112 m² obytného priestoru a 3,5 izbami sa nachádza na vlastnej parcele v 29221 Celle a hľadá nových majiteľov. Ideálny pre páry alebo malé rodiny.

Pôvodne postavený v roku 1937, bol v roku 1968 rozšírený o novú časť, kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný v súlade s požiadavkami tej doby.

V priebehu rokov prebehli energeticky relevantné zásahy, ako napríklad fasádna izolácia, izolácia medzi podlažiami a strešná izolácia. Rovnako boli vonkajšie žalúzie čiastočne dodatočne vybavené elektrickým pohonom.

V roku 2011 bola inštalovaná plynová vykurovacia kotolňa s kondenzáciou.

To zodpovedá dnešným požiadavkám pre nových majiteľov v zmysle zákona o energetickej náročnosti budov, takže v dohľadnej dobe nebudú potrebné žiadne ďalšie energetické investície. Energetický preukaz je pripravený na odovzdanie.

3,5 priestranných izieb, kuchyňa, kúpeľňa, domáca chodba, galéria a dve samostatné toalety sú rozmiestnené na troch úrovniach, pričom je zahrnuté aj čiastočné prerobenie pod strechou.

Okrem toho je k dispozícii prekrytá zimná záhrada a terasa o rozlohe 30 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych aj v nepriaznivom počasí.

Rovnako je k dispozícii garáž a ďalšia malá miestnosť, ktorá môže poslúžiť ako dielňa.

Obe miestnosti sú obložené dlažbou a pri potrebe i vykurovateľné.

Parcela o rozlohe 475 m² so zavlažovaním zo studne, udržiavanou záhradou a bazénom sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite s veľmi dobrou infraštruktúrou. Základná škola, materská škola a obchody sú pešo dostupné v krátkej vzdialenosti.

Taktiež tu existuje vynikajúce dopravné spojenie vo všetkých smeroch.

Kúpna cena je stanovená na 259 000 eur a môže byť prípadne ešte mierne upravená.

Výhodné je vopred sa oboznámiť s príslušnými finančnými podmienkami. Pred možným termínom obhliadky je potrebné predložiť doklad o financovaní.