Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyNürnberg Gaismannshof Bayern 90431

Moderný 4-izbový prízemný byt so svetlou obývacou časťou, terasou a všestrannou prídavnou miestnosťou

BEZ PROVÍZIE !!

Bytová plocha: 108 m² vrátane terasy

Izby: 4

Špecifiká: 40 m² prebudovaná garáž, ktorá môže slúžiť ako uskladňovací priestor, kancelária alebo miestnosť pre koníčky

Parkovacie miesto: k dispozícii priamo vo vjazde

Kompletná rekonštrukcia: 2018

Prosím, bez požiadaviek od realitných maklérov !!!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

BEZ PROVÍZIE !!

Tento atraktívny prízemný byt ponúka moderné bývanie s dostatkom priestoru a mnohými možnosťami využitia. Srdcom bytu je svetlá, otvorená obývacá/jedálenská časť o rozlohe cca 39 m², ktorá poskytuje veľa priestoru pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Bývalá garáž bola prebudovaná a dnes slúži ako praktický uskladňovací priestor, kancelária alebo miestnosť pre koníčky – ideálna pre prácu z domu, fitness alebo tvorivú činnosť. Ďalším lákadlom je terasa o veľkosti 24 m², ktorá pozýva na oddych na čerstvom vzduchu. Či už pri grilovaní alebo pri pohodlných raňajkách, leto si tu môžete vychutnať na maximum. Dostatočný úložný priestor zabezpečuje aj pivnica so práčovňou a sušiacou miestnosťou. Pre vaše auto je pripravené parkovacie miesto vo vjazde.

VYBAVENIE:

- Otvorená obývacia/jedálenská časť o rozlohe cca 39 m²

- 3 spálne

- Kúpeľňa s denným svetlom a WC

- Parkovacie miesta priamo vo vjazde

- Pokojná lokalita v upravovanej oblasti

- Prízemná poloha – ideálna pre rodiny, seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou

- Kvalitná zabudovaná kuchyňa

- Práčovňa a sušiaca miestnosť

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky!

Byt sa nachádza v nemeckom meste Nürnberg, v mestskej časti Großreuth pri Schweinau, v pokojnej a prevažne obytné oblasti na západe Nürnbergu. Okolie sa vyznačuje dobrou kombináciou viacrodinných domov, zelených plôch a vybudovanej infraštruktúry.

Obchody pre bežné potreby, vrátane supermarketov, pekární a ďalších predajní, sú dostupné za pár minút. Tiež školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je veľmi dobré: niekoľko autobusových liniek a zastávky metra linky U3 (napr. smerom do centra) sú ľahko dosiahnuteľné a umožňujú rýchle spojenie s centrom Nürnbergu a ďalšími štvrťami. Autom máte výborné spojenie na juhozápadnú obchvatnú cestu aj na diaľnice A73 a A6.

Pre voľný čas a relax sú v okolí dostupné zelené plochy a parky, ktoré pozývajú na prechádzky a športové aktivity. Väčšie rekreačné oblasti na západe Nürnbergu sú taktiež rýchlo dostupné.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti všetkých dôležitých zariadení pre každodenný život.