Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hľadáme ľudí, milovníkov prírody, pre náš pozemok v rekreačnej oblasti Deister, medzi Hamelnom a Hannoverom. Záhrada je s láskou udržiavaná a zariadená v súlade s domorodou prírodou. Na 1 300 štvorcových metroch veľkom, sotva nahliadnute pozemku sa nachádzajú okrem iného aj prísne chránené ohnivky. Tieto krásne obojživelníky sú ohrozené vyhynutím. Preto nepredávame developerom ani ľuďom, ktorí chcú svoju záhradu najradšej „štvorec, prakticky“, ale výlučne milovníkom prírody, ktorí si vážia a chcú zachovať ekologickú hodnotu záhrady a jej obyvateľov.

Na pozemku sa nachádza malý rybník, ktorý poskytuje životný priestor mnohým mlokom a žabám. Za pozemkom tečie malý potok (ktorý nikdy neopustil svoje brehy), za ním je koňská lúka. Do ceny je zahrnutý iba rok starý záhradný pavilón.

Dom sa nachádza uprostred tzv. „Perly Deisteru“, v malej dedinke Nienstedt. Miesto je obklopené lesmi. V dedinke samotnej nájdete veľkú materskú školu a kaderníka. Všetko ostatné – supermarkety, kaviarne, reštaurácie… – sa nachádza „za“ lesom, ale len 5 km odtiaľ. V susedstve je aj jazdecká farma.

Dom disponuje čerešňovým parketovým podlahovým obkladom v obývačke a dverami z masívneho dreva. Schody sú taktiež vyrobené z masívneho dreva. Kuchyňa je približne 20 rokov stará, no kvalitná, a spotrebiče sú funkčné.

Hoci bol dom priebežne renovovaný, je potrebná energetická sanácia. Dom nemá presah strechy, preto bude pri izolácii nutné strechu predĺžiť. Pravdepodobne bude tiež potrebné obnoviť horizontálnu bariéru v suteréne, keďže sa objavilo niekoľko poškodení vlhkosťou. Okna sú dvojsklené. Je možná aj rozšírenie domu smerom k ceste, napríklad prístavbou zimnej záhrady.

Olejové kúrenie je nové a podľa inštalatéra sú vodovodné potrubia úplne v poriadku. Keďže sú z medi, neočakáva sa, že by sa začali rozpadávať. Momentálne sa v obci rozkladá optické vlákno a určite je ešte možné sa na tomto projekte podieľať.

Energetický preukaz je ešte potrebné zažiadať. Pravdepodobne bude dom patriť do triedy energetickej účinnosti G.