Predaj bytu 2+kk • 75 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Atraktívny, svetlý podkrovný byt s veľkou terasou – solídne prenajatá investícia

Vitajte vo vašej novej investícii alebo budúcom domove! Tento kúzelný podkrovný byt zaujme premysleným dispozičným riešením, kvalitnými modernizáciami a nádhernou terasou o rozlohe 22 m², ktorá vás pozýva na oddych.

Byt sa nachádza v udržiavanom dvojdomovom dome a vďaka stropnému priestoru s výškou približne 2 metre ponúka príjemný pocit priestoru aj široké možnosti zariadenia. Veľké okná zabezpečujú priateľskú, svetlom naplnenú atmosféru vo všetkých obytných priestoroch.

Lokalita bytu je v blízkosti centra mesta. Lekári, obchody aj centrum mesta sú dostupné pešo do 5 minút.

Vybavená kuchyňa bola inštalovaná v roku 2017 a nachádza sa v veľmi dobrom stave – ideálna pre tých, ktorí si cenia funkčnosť a moderný dizajn. Kúpeľňa bola kompletne renovovaná v roku 2019 a je vybavená moderne aj štýlovo.

Ďalším lákadlom je, že všetky okná v byte boli v roku 2022 nahradené – prinášajú dôležitý energetický aj optický prínos.

K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, čím sa zvyšuje komfort bývania.

Momentálne je nehnuteľnosť solídne prenajatá – ideálna príležitosť pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu.

V prípade vlastného využitia:

Nájomníci boli informovaní o predaji a sú ochotní zabezpečiť si nové bývanie a byt včas opustiť.

Hlavné body:

• Svetlý podkrovný byt s výškou stropu cca 2 m

• Veľkorysá terasa s rozlohou cca 22 m²

• Vybavená kuchyňa (2017) vrátane

• Modernizovaná kúpeľňa (2019)

• Nové okná (2022) v celom byte

• Vlastné parkovacie miesto

• Solídne prenajaté – atraktívny renditívny objekt

Či už ako investícia alebo pre neskoršie vlastné bývanie, tento byt spája kvalitu života s dlhodobou hodnotou. Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke!