Predaj domu 7+1 • 130 m² bez realitky, Hesensko

Farma s obytným domom, stajňou a stodolou bola v roku 1955 novostavbaná a neskôr rozšírená. Obytný dom bol postavený vzadu od cesty, s neprekážaným výhľadom na okolitú krajinu. Hustá živá ohrada chráni pozemok pred pohľadom z ulice.

Dom je obklopený upravenými záhradnými a zelenými plochami, ako aj ovocným sadom so stromami vo veku od 30 do 70 rokov. Na pozemku sa nachádzajú dve priestranné stodoly a bývalá časť stajne.

Celková rozloha pozemku je približne 5 500 m². Areál sa nachádza v Helmscheide, súčasti Korbachu – obklopený lesmi, lúkami a s výhľadom na rozsiahle Kasselské vrchy. Existuje autobusové spojenie do Korbachu. V tri kilometroch vzdialenom meste Berndorf nájdete materskú školu, základnú školu a možnosti nakupovania.

Obytná plocha činí približne 130 m². V prízemí sa nachádza kuchyňa so spiatočnou komorou, jedáleň, obývačka, predsieň a návštevné WC. V prvom nadzemnom podlaží sú tri spálne, izba určená pre skrine a kúpeľňa. Poschodie je čiastočne dokončené.

Dom je kompletne podsklený, v suteréne sa nachádzajú mimo iného aj centrálny olejový kotol (Viessmann olejový kotol z roku 1993) so centrálnym ohrevom vody a nádrže na vykurovací olej. V prízemí je na strategickom mieste navyše prítomný kachľový krb, ktorý dokáže zásobovať teplom 5 miestností. Najmä kúpeľňa a kuchyňa potrebujú rekonštrukciu.

Farma je súčasťou pozemku o rozlohe približne 11,6 hektára, pričom prilehlé orná pôda je momentálne prenajatá. V prípade potreby je možné získať navyše 1–2 hektáre tejto plochy; nájom ornej pôdy uplynie najskôr koncom augusta 2028.

Energetický preukaz je k dispozícii a je možné si ho pozrieť počas obhliadky.

Dotazy so všetkými vašimi kontaktnými údajmi zasielajte prosím Karlovi Winklerovi.