Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Versbach. Das Baujahr ist 1979, die letzte Renovierung fand 2003 statt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine normale Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und Stellplatz, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnung ist eine EBK enthalten. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 verfügbar sein.
Die Adresse gehört zum Stadtteil Versbach in Würzburg. Versbach bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 12 und der Straßenbahnlinie 4. Das Viertel ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und gilt als sichere, ruhige Wohngegend, die sich gut für Familien und junge Berufstätige eignet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer bekannten Anlage in Versbach. Die Aussicht ins Grüne wertet diese Wohnung auf. Aktuell wird die Wohnung als vermietet verkauft. Der Mieter ist bereits am ausziehen. Die Wohnung bietet sehr gutes Potential für Immobilieneinsteiger, die Ihre erste Wohnung zum vermeiten suchen. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung geeignet. Alles ist möglich.

Tento 1+kk byt o přibližně 26 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře obytného domu v Versbachu. Dům byl postaven v roce 1979 a poslední renovace proběhla v roce 2003. Byt je potřebné rekonstruovat a nabízí standardní vnitřní vybavení. Přístup je usnadněn výtahem a balkón vybízí k posezení. K bytu patří sklep a parkovací místo, které však není zahrnuto v kupní ceně. V bytě je také vestavěná kuchyňská linka. Byt bude k dispozici od 1. května 2026.

Adresa se nachází v městské části Versbach ve Würzburgu. Versbach nabízí výborné spojení s veřejnou dopravou díky autobusové lince 12 a tramvajové lince 4. Čtvrť je známá svou přátelskou atmosférou a je považována za bezpečnou a klidnou obytnou oblast, vhodnou pro rodiny i mladé profesionály.

Nabízený byt se nachází v dobře známém komplexu v Versbachu. Výhled do zeleně činí tento byt atraktivnějším. Momentálně se byt prodává se stávajícím nájemníkem, který již plánuje odchod. Byt nabízí velmi dobrý potenciál pro začínající investory do nemovitostí, kteří hledají svůj první pronajatelný byt, a je rovněž velmi vhodný pro vlastní využití. Možnosti jsou široké.

Táto 1-izbová bytosť s približne 26 m² obytného priestoru sa nachádza na 2. poschodí viacrodinného domu vo Versbachu. Rok výstavby je 1979, pričom posledná rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2003. Bytosť potrebuje rekonštrukciu a ponúka štandardné vnútorné vybavenie. Výťah uľahčuje prístup a balkón pozýva k oddychu. K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto, ktoré nie sú zahrnuté v kúpnej cene. V byte je zahrnutá vybavená kuchyňa (EBK). Bytosť bude k dispozícii od 01.05.2026.

Adresa patrí do mestského obvodu Versbach vo Würzburgu. Versbach ponúka vynikajúce spojenie verejnou dopravou – autobusová linka 12 a električková linka 4. Táto štvrť je známa svojou priateľskou atmosférou a považuje sa za bezpečnú a pokojné obytnú lokalitu, vhodnú pre rodiny aj mladých profesionálov.

Ponúkaná bytosť sa nachádza v známej lokalite vo Versbachu. Výhľad do zelene zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Momentálne je byt predávaný s nájomcom, ktorý sa však už sťahuje. Bytosť ponúka veľmi dobrý potenciál pre začiatočníkov na trhu s nehnuteľnosťami, ktorí hľadajú svoj prvý byt na prenajímanie. Zároveň je byt výborne vhodný aj pre vlastné bývanie. Všetko je možné.

This one-room apartment with approximately 26 m² of living space is located on the second floor of a multi-family house in Versbach. The building was constructed in 1979, and the last renovation took place in 2003. The apartment is in need of renovation and offers standard interior furnishings. An elevator facilitates access, and a balcony invites you to relax. The apartment comes with a basement storage unit and a parking space, which is not included in the purchase price. An fitted kitchen is included in the apartment. The apartment will be available from May 1, 2026.

The address is located in the Versbach district of Würzburg. Versbach offers excellent public transportation connections with bus line 12 and tram line 4. The area is known for its friendly atmosphere and is considered a safe, quiet residential neighborhood that is well suited for families and young professionals.

The apartment offered here is located in a well-known complex in Versbach. The view of the greenery adds value to this apartment. Currently, the apartment is being sold as rented. The tenant is already in the process of moving out. The apartment offers excellent potential for property beginners looking for their first apartment to rent out. It is also very well suited for owner-occupiers. Everything is possible.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	2. poschodie z 5
Úžitková plocha	26 m²

Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1011813
Cena za jednotku	3 709,62 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyWürzburg Versbach Bayern 97078

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie