Prenájom bytu 4+kk • 193 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Vaše „highlighty“ na prvý pohľad:

Nový lesk: Byt je momentálne rekonštruovaný a pred nasťahovaním dostane nové podlahy.

Záruka vonkajšieho prostredia: Balkon, veľká terasa A vlastná malá záhrada.

Rodinne priateľské: 3 plnohodnotné kúpeľne – už nikdy ranná dopravná zápcha!

Jedinečné: Pravé, masívne drevené dvere z regionálneho zámku prinášajú majestátny šarm.

Hneď na použitie: Plne vybavená zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v cene.

Pohodlné parkovanie: Vlastná garáž + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome.

Voliteľné extra: Vlastný hobby priestor/dielňa, ktorý je možné na požiadanie flexibilne prenajať.

Opis nehnuteľnosti:

Tu si prenajímate nielen byt, ale skutočný priestorový zázrak s charakterom domu v Neuwied! Vďaka obrovskej obytným ploche cca 193 m² a priestranným izbám je tento objekt ideálny pre rodiny alebo páry s vysokými nárokmi na priestor a home-office.

Čistý nájom: 1 490 €

Režijné náklady: 275 €

Teplý nájom: 1 765 € (plus kúrenie, pozri nižšie!)

Obytná plocha: cca 193 m²

Izby: 4,5

DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE KI KÚRENÝM NÁKLADOM:

Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom. To znamená: máte úplnú kontrolu nad nákladmi! Náklady na kúrenie nie sú zahrnuté v tých 1 765 €. Uzatvárate si zmluvu na plyn pre svoj kotol úplne samostatne s poskytovateľom podľa vlastnej voľby (podľa skúsenosti cca 180 €/mesiac).

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne dopravne výhodnej, ale zároveň zelenej lokalite v obľúbenom neuwiedskom štvrti Heddesdorf. Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne a školy sú dosiahnuteľné za pár minút. Dojížďajúci do práce môžu využiť excelentné napojenie na B42 a B256 smerom na Koblenz, Bonn a Frankfurt. Zároveň zelený pozemok a blízka príroda ponúkajú ideálny únik od každodenného pracovného stresu.

Ďalšie informácie a postup pri podávaní žiadosti:

Máme záujem o dlhodobý, spoľahlivý nájomný vzťah. Byt je prenajímaný bez provízie priamo od vlastníkov.

Aby sme zabezpečili efektívny proces prenájmu pre obe strany, prosíme vás, aby ste pri písomnej kontaktnej žiadosti cez Immowelt poskytli krátke a výstižné predstavenie seba (zamestnanie, počet osôb, ktoré sa budú sťahovať, požadovaný termín nasťahovania).

Prosíme o pochopenie, že pred uzavretím nájomnej zmluvy sú potrebné bežné doklady o bonite (nájomnícka sebahodnotiaca správa, potvrdenia o príjme/BWA, aktuálna SCHUFA správa).

Tešíme sa na vašu žiadosť a radi s vami dohodneme individuálny termín prehliadky!