Prenájom bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyMöhringer Landstraße 35 Stuttgart Vaihingen Baden-Württemberg 70563

Veľmi svetlý 1,5-izbový byt s celkovou rozlohou takmer 39 m² sa nachádza v 3. poschodí viacrodinného domu (s výťahom). Skladá sa z malej predsiene, samostatnej sprchovej kúpeľne a priestrannej obývačkovo-jedálenskej časti s otvorenou kuchyňou. Bývalý priečny chodba bol prelomený a teraz poskytuje priestor pre spálňu aj pracovný kút. Svetlosivá dizajnová vinylová podlaha dodáva obývacej časti pekné akcenty. Ku-bytu patrí aj suterénne úložisko a po dohode je možné prenajať aj duplexové parkovacie miesto (nie pre veľké autá). Okrem toho je k dispozícii aj veľká, uzavretá spoločná záhrada so starými stromami.

Správu domu zabezpečuje domovník, ktorý sa stará o týždenné zametanie a údržbu spoločných priestorov v interiéri aj exteriéri.

Provozné náklady sú vo výške cca 200 €. Záloha je, po dohode, 2000 €. Elektrinu, poplatok za rozhlas, pripojenie na televíziu/telefón, ktoré v byte spotrebujete, si nájomník musí sám zariadiť a platiť.

Povolenie chovu domácich zvierat je možné po dohode.

Byt je veľmi dobre napojený na diaľničnú sieť A8/A81 a verejnú dopravu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti stanice Vaihingen (mestská električka, S-Bahn, diaľková železnica, autobusová stanica) s priamym autobusovým spojením priamo pri dverách, medzi iným až na univerzitu v Vaihingene alebo do Inštitútu Maxa Plancka. Za 15 minút sa S-Bahn dostanete do centra Stuttgart alebo na letisko. Vaihingen-Mitte, s veľkým nákupným centrom, je dostupný pešo. Táto štvrť sa považuje za bezpečnú a ponúka príjemné prostredie pre rôzne vekové skupiny.

Byt bol v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou prebudovaný a naposledy koncom roku 2025 opäť renovovaný – vybavenie vyššej triedy, stav ako nový. V rámci rekonštrukcie boli inštalované nové okná a elektricky ovládaný systém tieniaceho/zakrývajúceho zariadenia. Byt sa prenajíma komplet zariadený (napr. posteľ s novou matracou, rozkladacia pohovka...) a so základným vybavením. Veľký dôraz bol kladený na dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kvalitná, vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou s funkciou pečenia, veľkou chladničkou s malou mrazničkou, práčko-sušičkou atď. Sprchová kúpeľňa je vybavená daždivou sprchou a veľmi veľkou zrkadlovou skriňou s množstvom priestoru na uskladnenie.

Nízka čistá nájomná cena už zahŕňa aj zariadenie a základné vybavenie.

Máme záujem o dlhodobý prenájom pre 1(-2) osobu/osoby. Zohľadňujeme iba vážne dopyty a záujemcov.