Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Hesensko

Tento atraktívny, veľmi svetlý a upravený byt sa nachádza na druhom, teda najvyššom poschodí viacrodinného domu so 12 jednotkami. Tri veľmi pekné izby s parketovou podlahou si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu.

Premyslené rozloženie priestorov:

Veľký, svetlý obývací a jedálenský priestor má približne 44 m².

Hlavná spálňa má približne 18 m² a detská izba okolo 12 m². Chodba je iba menej ako 3 m². Kúpeľňa zaberá približne 7 m².

K nehnuteľnosti patrí aj balkón s markízou, kde si vďaka západnej orientácii môžete popoludní a večer nádherne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Úplne vybavená kuchyňa s veľkým úložným priestorom a pultom, ako aj s prémiovými spotrebičmi vrátane vstavaného umývačky riadu, vstavaného chladno-mrazničkového zariadenia, veľkej indukčnej dosky, odsávacej digestoáry a vysoko umiestnenej vstavané rúry (pozri obrázky), musí byť zakúpená nájomcom.

K bytu patrí aj samostatný sklepový priestor s rozlohou približne 11 m², vybavený dvoma malými oknami a elektrickým pripojením. Okrem toho má budova cyklistickú miestnosť a práčovňu, v ktorej, okrem priestoru pre práčku a sušičku, nájdete aj dostatok miesta na sušenie bielizne.

Parkovacie miesto patriace k bytu sa nachádza priamo pred budovou a musí sa prenajímať za 50 €/mesiac.

Rozsiahla rekonštrukcia domu prebehla v roku 2010. V roku 2022 boli vymenené okná a v roku 2025 bola nainštalovaná nová markíza.

Domáce zvieratá v byte nie sú povolené.

Viacrodinný dom sa nachádza v pokojnej obytné štvrti Hanau-Tümpelgarten. Zastávka autobusu je priamo vedľa domu.

Nákupné možnosti, lekári, materské školy a školy sú vďaka blízkosti centra ľahko dostupné.

Len niekoľko stoviek metrov vás dělí od nádhernej Bulau – prírodným lesom pri rieke Kinzig ako aj od parkov.

Automobilom sa veľmi rýchlo dostanete na diaľnicu. Centrum mesta je ľahko dostupné autobusom alebo na bicykli.

Vybavenie:

- Masívne dubové parkety

- Vstavaná skriňa v predsieni

- Spiatočná komora s úložnými priestormi priamo pri kuchyni

- Kúpeľňa s denným svetlom so sprchou a vaňou, veľkým zrkadlom, spodnou aj hornou skriňou so zrkadlom a veľkým ohrievačom na uteráky

- Elektrické rolety

- Okná od podlahy po strop na balkóne

- Samostatný sklepový priestor s elektrickým pripojením

- Všeobecná cyklistická miestnosť

- Všeobecný priestor pre práčku a sušičku v suteréne

- Domovní servis vrátane čistenia schodiska a zimnej údržby je zahrnutý v prevádzkových nákladoch

- Vlastné parkovacie miesto pred domom