Predaj domu 4+1 • 95 m² bez realitkyThomas-Mann-Straße 15, , Sasko-Anhaltsko

Solídny základ pre vaše bývacie sny: Udržiavané, flexibilné a s výborným spojením!

Tento osamostatnený rodinný dom z roku 1964 zaujme svojou udržiavanou substance a vynikajúco navrhnutým pozemkom s rozlohou cca 650 m². S približne 95 m² obytného priestoru, rozdeleného na 4 izby a kompletne upravené podkrovie, ponúka tento objekt ideálny priestor pre rôzne životné štýly – či už ako pokojné útočisko pre páry, praktické sídlo pre dochádzajúcich, alebo ako bývanie prispôsobené starobnému životu.

Výnimočný prvok pre chladné obdobie je krb, ktorý v obývacej izbe vytvára útulnú atmosféru a poskytuje dodatočné teplo. Počas letných mesiacov vás terasa s markízou pozýva vychutnať si čas vo vlastnej záhrade.

Dom je navyše úplne s podkrovím, čo poskytuje ďalšiu využiteľnú plochu pre záľuby, uskladnenie alebo dielňu. K objektu patrí aj vlastná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné parkovanie a dodatočný úložný priestor.

Pre individualistov a domácich majstrov:

Objekt je v udržiavanom stave, no zároveň ponúka výbornú príležitosť pridať do neho vlastnú osobitnú stopu prostredníctvom cielenej modernizácie. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí majú radosť z tvorby svojho vlastného bývania a chcú trvalo zvyšovať hodnotu nehnuteľnosti.

Výnimočné extra detaily dopĺňajú ponuku: Vlastná studňa na pozemku umožňuje nákladovo efektívne zavlažovanie záhrady. Navyše je v schodisku už inštalovaný schodiskový zdvíhač, čo dlhodobo zjednodušuje bývanie vo viacpodlažných objektoch.

Lokalita kombinuje pokoj s vynikajúcou infraštruktúrou:

Doprava: Stanica S-Bahn je dostupná pešo – ideálna pre tých, ktorí ocenia rýchle spojenie do centra mesta.

Občianska vybavenosť: Obchody, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Voľný čas a šport: Plavecká hala a rôzne športoviská v okolí ponúkajú vysokú hodnotu voľného času priamo pred dverami.

Výnimočné prvky: Útulný krb v obývacej izbe.

Stav: Udržiavaný; poskytuje priestor pre individuálne modernizácie (potenciál pre domácich majstrov).

Izby: 4 izby vrátane upraveného podkrovia.

Obytová plocha: cca 95 m² (plus kelly).

Vonkajší priestor: Terasa s markízou, pozemok s rozlohou 650 m² s vlastnou studňou.

Sanitárne priestory: Kúpeľňa so sprchou/WC a samostatné návštevné WC.

Kúrenie: Spoľahlivé centrálne plynové kúrenie a krb.

Parkovanie: Vlastná garáž priamo na pozemku.

Bezbariérovosť: Dostupný schodiskový zdvíhač.

Keller: Úplné podkrovia pre maximálny úložný priestor.

Predaj prebieha bez provízií priamo prostredníctvom majiteľa, čím si ušetríte bežné poplatky sprostredkovateľovi.

Využite príležitosť nadobudnúť osamostatnený dom s krbom, garážou, terasou a veľkou záhradou v žiadanej lokalite.

Pri záujme nám, prosím, poskytnite svoje kompletné kontaktné údaje. Radi si s vami dohodneme termín prehliadky v čo najkratšom čase.