Predaj bytu 3+1 • 43 m² bez realitkyBraunschweig Rühme Niedersachsen 38112

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný duplex v centrálnom výhodnom umiestnení – k nastěhovaniu

Tento očarujúci duplex z roku 1952 spája klasický charakter s moderným bývacím komfortom. V rokoch 2017/2018 bola jednotka úplne zrekonštruovaná a dnes sa nachádza vo veľmi upravenom, modernom stave.

Rozloženie priestorov s výnimočným pocitom bývania

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach a zaujme premysleným, atraktívnym rozdelením:

Spodné poschodie (prízemie):

• malý, príjemný predsieň

• svetlá obývacia izba s prístupom na balkón

• integrovaná, praktická varná kút

Obývací priestor pôsobí priateľsky a otvorene a ponúka navyše extra komfort vďaka balkónu.

Horné poschodie:

• moderná, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou a oknom

• útulná spálňa

• samostatná, malá pracovňa – ideálna pre home office alebo hosťovanie

Práve duplexová štruktúra vytvára príjemné oddelenie medzi obytnou zónou a oddychovou časťou.

Kompletná rekonštrukcia (2017/2018)

Pri rekonštrukcii boli okrem iného obnovené:

• kompletná elektrická inštalácia

• dvere

• kvalitné vstupné dvere do bytu

• okná

• podlahové krytiny

• kúpeľňa vrátane sprchového kút a vybavenia

Byt je technicky aj opticky vo veľmi dobrom stave – bez záväzkov ďalšej rekonštrukcie.

Atraktívne umiestnenie s optimálnym spojením

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej, centrálnej lokalite – najmä vďaka blízkosti k závodu VW, čo ju robí mimoriadne zaujímavou. Električka a autobusové zastávky sú vzdialené len približne päť minút pešo. Zariadenia pre každodenné potreby sú tiež v bezprostrednom okolí.

K nastěhovaniu – ideálne pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov

Byt sa predáva prázdny, čo ho robí vhodným nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna kapitálová investícia.

Atraktívne umiestnenie v Braunschweigu – Lincoln-Siedlung

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej Lincoln-Siedlung v Braunschweigu.

Centrálnu polohu zabezpečuje vynikajúca infraštruktúra. Mimoriadne atraktívna je najmä blízkosť k závodu VW. Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len približne päť minút pešo. Obchody a zariadenia každodenných potrieb sa tiež nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Duplex

Kúpeľňa so sprchou, oknom

Kuchyňa

Spálňa

Pracovňa

Sklep

Prosíme preto o pochopenie, že nás budú kontaktovať iba vážni kupujúci, ktorí akceptujú uvádzanú kupnú cenu.