Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Schon beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl, das durch die lichtdurchfluteten Räume und den modernen Vinylboden in heller Eiche-Optik unterstrichen wird.

Die Wohnung wirkt offen, ruhig und gleichzeitig einladend – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlen kann.

Besonders der Wohnbereich bietet viel Raum zur Entfaltung und lässt sich individuell gestalten – ob als gemütlicher Rückzugsort oder als stilvoller Lebensmittelpunkt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und gut geschnittene Einheit suchen.

Highlights:
-Helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. neuer EBK
-Hochwertiger Vinylboden in heller Eiche-Optik
-Ruhiger Balkon mit Platz zum Entspannen
-Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003
-Hausgeld inkl. Heizkosten

Tento půvabný 2,5-pokojový byt zaujme svou světlou, přívětivou atmosférou a promyšleným uspořádáním místností.

Už při vstupu pocítíte ten příjemný pocit z bydlení, který podtrhují prostory zalité denním světlem a moderní vinylová podlaha ve světlé dubové optice.

Byt působí otevřeně, klidně a zároveň vítaje – je to místo, kde se člověk okamžitě cítí jako doma.

Zvláště obývací část nabízí spoustu prostoru pro vaše nápady a lze ji individuálně přizpůsobit – ať už jako útulný koutek pro odpočinek, nebo jako stylové centrum domácího života.

Byt je ideální jak pro vlastníky, kteří si chtějí splnit sen o vlastním bydlení, tak i pro investory hledající solidní a prakticky navrženou jednotku.

Hlavní přednosti:
- Světlý a přívětivý 2,5-pokojový byt včetně nové vestavěné kuchyně
- Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve světlé dubové optice
- Klidný balkon s prostorem pro relaxaci
- Plynové centrální topení z roku 2003
- Poplatky do společenství zahrnují také náklady na vytápění

Tento šarmantný 2,5-izbový byt zaujme svojou svetlou, priateľskou atmosférou a premysleným usporiadaním priestorov.

Už pri vstupe pocítite príjemný pocit domova, ktorý podčiarkujú osvetlené miestnosti a moderná vinylová podlaha v svetlej dubovej optike.

Byt pôsobí otvorene, pokojne a zároveň príjemne – je to miesto, kde sa človek okamžite cíti ako doma.

Obzvlášť obytná časť ponúka veľa priestoru na rozvoj a dá sa individuálne prispôsobiť – či už ako útulné útočisko alebo ako štýlové centrum života.

Byt je ideálny pre majiteľov, ktorí si chcú splniť sen o vlastnom bývaní, ako aj pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú pevný a dobre navrhnutý objekt.

Hlavné výhody:
- Svetlý a priateľský 2,5-izbový byt vrátane novej kompletnej kuchynskej linky
- Kvalitná vinylová podlaha v svetlej dubovej optike
- Pokojný balkón s priestorom na oddych
- Ústredné plynové kúrenie z roku 2003
- Mesačné poplatky vrátane nákladov na kúrenie

This charming 2.5-room apartment impresses with its bright, friendly atmosphere and well-thought-out layout.

Even upon entering, you can feel the pleasant living experience, underscored by the light-filled rooms and modern vinyl flooring in a light oak finish.

The apartment appears open, quiet, and yet inviting—a place where you can immediately feel at home.

The living area in particular offers plenty of space to unfold and can be individually designed—whether as a cozy retreat or as a stylish central living area.

The apartment is ideal for owner-occupiers who want to fulfill their dream of owning a home, as well as for investors seeking a solid and well-proportioned unit.

Highlights:
- Bright and friendly 2.5-room apartment including a new fitted kitchen
- High-quality vinyl flooring in a light oak finish
- Quiet balcony with plenty of space to relax
- Gas central heating from 2003
- Service charge including heating costs

Predaj bytu 2-izbový 60 m², Overlacke Straße, Bochum, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	60 m²

Dostupné od	19. 4. 2026
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1011731
Cena za jednotku	2 666,67 € / m²

Predaj bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyOverlacke Straße Bochum Langendreer Nordrhein-Westfalen 44892

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo