Prenájom nebytového priestoru • 436 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto priestranná obchodná nehnuteľnosť vám ponúka ideálne podmienky pre remeselné podniky, ktoré chcú spájať výrobu a zákaznícke poradenstvo.

Nehnuteľnosť zaberá približne 436 m² a pozostáva z:

• vykladaného a vykurovaného výstavného priestoru s výkladňou na prednej strane, ktorý atraktívne prezentuje vaše produkty

• kancelárskeho bloku s čajovou miestnosťou a toaletami

• veľkej haly (s výškou stropu cca 3,50 m) so sekcionálnymi rolovacími dverami a oknami

• zamestnaneckého vstupu

Vybavenie

Detailné vybavenie zahŕňa:

• výstavnú halu o rozlohe cca 146 m²

• dielňu/halu s rozlohou cca 255 m²

• vlastné centrálne plynové kúrenie z roku 2021

• 380-voltové pripojenie

• oddelené dámske a pánske toalety so sprchou

• kanceláriu s laminátovou podlahou

• plastové okná s izolačným dvojsklom

• optické vlákno

• 10 parkovacích miest pre zákazníkov a zamestnancov

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Wolfenbüttel-Linden, v obchodnej zóne „Am Buschkopf“.

Cez Halberstädter ulicu sa dostanete k B1 rovnako rýchlo ako k A36 a v bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne možnosti nakupovania (ALDI, REWE, Hol Ab!).

Nehnuteľnosť je voľná a je teraz prenajímaná podľa dohody.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky nás, prosím, kontaktujte.

Energetický preukaz:

Spotrebiteľský preukaz – vydaný: 7.4.2025, platný do 06.04.2035

Rok výstavby budovy: 1994

Druh vykurovania: centrálne kúrenie (rok 2021)

Hlavný energetický zdroj: plyn

Konečná hodnota spotreby energie na kúrenie: 56 kWh/(m²·a)

Konečná spotreba energie na elektrinu: 7,6 kWh/(m²·a)