Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Báječné bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa spája architektúra s pocitom domova. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty štýlu. Priestranné, svetlom naplnené miestnosti očaria vďaka kvalitným materiálom v nadčasovej, krásnej estetike.

V krásnej časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme v najatraktívnejšej lokalite náročný projekt novostavby so štyrmi bytovými domami, ktorý zahŕňa celkom 44 bytových jednotiek výnimočného a moderného typu. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a regiónu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza bájne na vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú k dispozícii výlučne pre vlastníka. Penthouse byty a byty vo vyšších poschodiach ponúkajú nádherný a neprekrytý výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy prepravujú všetkých obyvateľov pohodlne z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Náš slnečný 3-izbový byt s južným balkónom, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývacieho-jedálenského-kuchynským priestorom je ideálny pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu! Veľká záhrada je výlučne určená na používanie príslušného vlastníka.

Samozrejme, projekt ponúka TG-parkovacie miesta, miesta v carporte aj vonkajšie parkovacie miesta. Okrem toho má každý byt vlastný pivničný priestor.

Štandard KFW 40 QNG:

Stavba spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v triede energetickej efektívnosti KfW40 QNG a so svojím tepelným obalom budovy podčiarkuje udržateľný spôsob výstavby. Tým pádom je stavba veľmi energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka tejto výstavbe budú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept je navyše podporený fotovoltaickou inštaláciou s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné za 2-izbový byt: 1 170,00 €

- Nájomné za 2× parkovacie miesto v podzemnej garáži: 130,00 €

- Nájomné za vstavanú kuchyňu: 65,00 €

- Prevádzkové náklady: 190,00 €

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1 555,00 €

VIAC BYTOV JE K DISPOZÍCII, KTORÉ SA DAJÚ PREHLIADNUŤ PO DOHODE PREHLIADKY V BYTOVOM COMPLEXE!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V neprekúpateľnej najlepšej lokalite s báječným výhľadom a v bezprostrednej blízkosti centra Bad Griesbach vzniknú štyri bytové domy, ktoré poskytnú celkom 44 moderných a výnimočných bytových jednotiek.

360-stupňová prehliadka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ8V?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderné a exkluzívne vybavenie:

+ Moderná stavba a kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Efektívny dom

+ Tepelnoizolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s 10 kWp

+ Prízemné byty s terasami a záhradným areálom

+ V každom bytovom dome je výťah

+ Energeticky úsporné kúrenie prostredníctvom peletových kotlov

+ Väčšina bytov je bezbariérová

+ Kvalitné parkety z masívneho dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu bývania

+ Podlahové sprchy a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Čiastočne s hosťovskou toaletou

+ Alu-plastové okná, vonku antracit, vo vnútri biele (trojsklo)

+ Elektricky ovládateľné rolety a lamely

+ Decentrálne vetranie s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta v carporte

+ Vonkajšie parkovacie miesta

+ Na každý byt patrí 1 pivničný priestor