Predaj bytu 2+kk • 21 m² bez realitkyKladivova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský kraj
Nový
Kladivova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský krajVybavené • Balkón 6 m² • Pivnica 6 m²Cena7 200 000 CZK
Nabízím k prodeji byt 2 plus kk v městské části Brno - Černá pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě plné parků, přírody a občanské vybavenosti- školy, školky, restaurace, lékarny, nemocnice přesto pouhých par minut od centra.
Celková plocha bytu je 50 m² .plus 2 x balkon 4m2 a 2mš.
V bytě se nachází 1 neprůchozí pokoj 20 m², pokoj s kuchyňským koutem 15 m², prostorná předsíň (10 m²) a koupelna svanou a WC (6m²). Každý pokoj má svůj balkon- 4m2 a 2m2..Byt je po kompletní rekonstrukci- nové vinylové podlahy,okna trojskla, nová koupelna, nová kuchyňská linka,zcela nové spotřebiče včetně myčky.
Kuchyň kompletně vybavená-trouba,varná deska,myčka,digestoř,lednička.
V koupelně pračka.Součástí bytu je i prostorný sklepo 6m2.
Aktuálně se seriozním nájemníkem s měšíčním nájmem 16.000Czk plus 4500 energie.
Vynikající likalita.
Výborná dostupnost do centra, 1 minutu od domu zastávky tramvaje-pak 5 minut na Českou, pěšky 10minut pěšky centrum Brna. V okolí veškerá občanská vybavenost-školy, školy, lékárny,obchody, restaurace, parky- Lužánky,Schreberovy zahrádky,lékaři, zubaři aj.
I am offering for sale a 2-room apartment with a kitchenette in the Brno district of Černá pole. The apartment is located on the 3rd floor of a residential building in a quiet area full of parks, nature, and local facilities – schools, kindergartens, restaurants, pharmacies, hospitals – yet only a few minutes from the center.
The total area of the apartment is 50 m² plus 2 balconies (4 m² and 2 m²). The apartment includes a non-accessible room (20 m²), a room with a kitchenette (15 m²), a spacious hallway (10 m²), and a bathroom with a shower and toilet (6 m²). Each room has its own balcony (4 m² and 2 m²). The apartment has been completely renovated – new vinyl flooring, triple-glazed windows, a new bathroom, a new kitchen unit, and entirely new appliances including a dishwasher.
The kitchen is fully equipped – oven, stove, dishwasher, extractor hood, and refrigerator.
There is a washing machine in the bathroom.
Currently, the apartment is rented by a reliable tenant at a monthly rent of 16,000 CZK plus 4,500 CZK for utilities.
An excellent location.
It has superb accessibility to the center – only 1 minute from a tram stop right in front of the building, 5 minutes to Česká, and a 10-minute walk to central Brno. In the surrounding area you will find all essential amenities – schools, kindergartens, pharmacies, shops, restaurants, parks including Lužánky and Schreberovy gardens, doctors, dentists, and more.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 21 m² |
| Dostupné od | 12. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 1011588 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 342 857,14 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 6 m² |
| Pivnica 6 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 200 000 CZK
Predaj bytuKřenová, Brno - Trnitá, Jihomoravský kraj- 2+1
- 72 m²
7 600 000 CZK8 250 000 CZK
Ušetríte 650 000 CZK
Predaj bytuŠtolcova, Brno - Černovice, Jihomoravský kraj- 2+1
- 66 m²
7 600 000 CZK7 990 400 CZK
Ušetríte 390 400 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.