Predaj bytu 2+kk • 107 m² bez realitkyOberaudorf Oberaudorf Bayern 83080

Na predaj je približne 107 m² veľký, otvorene navrhnutý 2,5-izbový prízemný byt priamo v centre obce Oberaudorf. Tento úžasný byt sa nachádza v rezidenčnej zástavbe postavenej v roku 2007, ktorá je veľmi udržiavaná, pokojná a pozostáva z 12 bytových jednotiek. Dve byty nad ním sú obývané len počas víkendov.

V poslednom poschodí sa nachádza zubná ambulancia, ktorá je cez víkendy zatvorená.

Standard celej zástavby je nadpriemerný. Už schodisko s gránitovými podlahami vzbudzuje mimoriadne kvalitný dojem. Vďaka výťahu vedúcemu do podzemnej garáže a pivnice je byt vhodný aj pre seniorov.

Ponúkaný byt sa nachádza priamo v centre obce Oberaudorf. Všetky potreby každodenného života sú pešo dostupné. Patrí sem mimo iného možnosť nakupovania, lekári, školy, materské školy, hotely, penzióny, reštaurácie, kaviarne, športové kluby a aj vlaková stanica je pešo dostupná.

Obec Oberaudorf s približne 5200 obyvateľmi patrí do hornobavorského okresu Rosenheim a je liečebným letoviskom v bavorských predalpských oblastiach juhozápadného Bavorska.

V samotnom byte je najviac na poveste zvýrazniť zavesené stropy s integrovaným osvetlením vo všetkých miestnostiach, ako aj luxusná kúpeľňa s vaňou a s podlahovo zarovnanou dažďovou sprchou. Ďalšie atrakcie predstavuje centrálne umiestnený veľký a elegantný svetlý kachlový krb, ako aj vysoko kvalitná kuchyňa s drevenou pracovnou doskou a značkovými elektrickými spotrebičmi.

Srdcom bytu s oddeleným vstupom je približne 64 m² veľký obývací a jedálenský priestor s kachlovým krbom a otvorenou kuchyňou. Cez chodbu sú prístupné približne 14 m² veľká spálňa, 10 m² veľká kúpeľňa a približne 7 m² veľká kancelária.

Byt je vďaka množstvu okien mimoriadne svetlý po celý deň. Všetky miestnosti sú vybavené priestrannými, svetlými veľkoformátovými dlaždicami a podlahovým kúrením, čo im dodáva vzdušný a priestranný charakter.

K bytu patrí aj terasa chránená pred zvedavými pohľadmi, starostlivo upravená kvetinová záhrada, ako aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná miestnosť.