Prenájom kancelárie • 280 m² bez realitkyBahnhofstraße 15, , Dolné Sasko

Ponúkame vám príležitosť etablovať váš nový obchodný priestor v historicky významnej obci Walkenried. V prízemí obytného a podnikateľského domu, ako samostatná budova, sú na prenájom dve všestranne využiteľné jednotky, ktoré sa vyznačujú flexibilitou a dobrou viditeľnosťou. Obe plochy je možné dohodou prispôsobiť vašim individuálnym potrebám.

Všestranné kancelárske priestory alebo ordinácia (cca 125 m²)

Táto jednotka v prízemí je výborná pre poskytovateľov služieb, nezávislých pracovníkov alebo maloobchod. S rozlohou približne 125 štvorcových metrov ponúka dostatok priestoru pre rôzne koncepty.

Možnosti využitia:

- Kancelária alebo advokátska kancelária: Vytvorte svetlé pracovné priestory pre váš tím. Rozloženie priestoru je flexibilné a umožňuje otvorené pracovné zóny aj samostatné kancelárie.

- Ordinácia alebo terapeutické centrum: Bezbariérový prístup a dobré osvetlenie robia z tejto plochy ideálne miesto pre lekárske ordinácie, fyzioterapiu alebo iné zdravotne orientované zariadenia.

- Predajňa alebo showroom: Využite polohu v prízemí a výkladnú skriňu na atraktívnu prezentáciu vašich produktov alebo služieb.

Vybavenie a prednosti:

- Svetlé priestory s príjemnou atmosférou

- Flexibilné dispozície

- K dispozícii vlastné sanitárie

- Dobrá viditeľnosť a bezbariérový prístup

Priestranná obchodná plocha s potenciálom pre voľnočasové aktivity (cca 156 m²)

Druhá jednotka, bývalý obchod s textíliami, zaujme svojou priestrannosťou a otvoreným pôdorysom. Na približne 156 štvorcových metroch máte veľa priestoru na realizáciu vašich vízií.

Možnosti využitia:

- Maloobchod: Či už ide o boutique, špecializovaný obchod alebo lokálneho predajcu – tento priestor ponúka atraktívnu predajnú plochu s veľkou výkladnou skriňou.

- Kaviareň alebo bistro: Vytvorte útulné miesto stretnutia s bistro štýlom (gastronomické koncepty je potrebné vopred posúdiť).

- Boutique fitness štúdio alebo yoga štúdio: Otvorený priestor je ideálny pre skupinové cvičenia, osobný tréning alebo wellness ponuky.

- Miesto stretnutí združení alebo komunitné centrum: Využite centrálnu polohu pre nový bod stretávania v Walkenried.

Vybavenie a prednosti:

- Veľkorysý, otvorený pôdorys

- Veľká výkladná skriňa pre optimálne svetelné podmienky a reklamný efekt

- Samostatný vstup priamo z ulice

- Integrovaný skladovací priestor

Centrálnosť jednoducho nenahraditeľná

Tieto jednotky profitujú z maximálneho prietoku a viditeľnosti. Nachádzajú sa priamo na rohu dvoch veľmi frekventovaných hlavných ciest, čo vám zaručuje prvotriedny reklamný účinok.

Lokalita je ideálna pre zákazníkov, pacientov i zamestnancov:

- Bezprostredná blízkosť stanice: Prepojenie s verejnou dopravou je vynikajúce, stanica je len pár krokov odtiaľ.

- Na ceste ku kláštoru: Priestory ležia priamo na hlavnej trase k slávnemu cisterciáckemu kláštoru v Walkenried, čo vám prináša aj úžitok zo stálu turistickú návštevnosť.

- Parkovacie možnosti priamo na mieste: Dôležitá výhoda pre váš biznis – parkoviská pre zákazníkov a zamestnancov sa nachádzajú pohodlne priamo na pozemku.

Upozorňujeme, že obe ponúkané jednotky momentálne vyžadujú opravy a rekonštrukcie, aby boli opäť plne využiteľné. V tomto exponáte vám predstavujeme už vizualizované obrázky, vytvorené pomocou technológie umelej inteligencie, ktoré ilustrujú celý potenciál týchto priestorov.

V prípade záujmu sme otvorení diskusii o konkrétnych opatreniach a rekonštrukciách. Radi vám poskytneme podrobné exponátové materiály a dohodneme si osobnú prehliadku.