Predaj domu • 241 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj sa ponúka očarujúci vidiecky dom v jednej z najkrajších oblastí severného Nemecka, ideálny pre milovníkov koní i prírody. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája moderné bývanie s prirodzeným prostredím a ponúka na veľkorysém pozemku o rozlohe 10 400 m² všetko, po čom srdce túži. Dom má 8 izieb, z toho 6 spální, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu. S minimálnou námahou možno jednopodlažný dom rozdeliť a využiť ho tak ako viacgeneračný dom alebo ako prenajatú nehnuteľnosť. V prízemí sa nachádzajú 3 spálne, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou aj vaňou a priestranná obývacuo-jedálenská miestnosť.

V prvom poschodí sú 2 spálne a kúpeľňa so sprchou. Vrcholom očakávania je veľká, svetlom naplnená zimná záhrada s kuchynským kútom.

Na podkroví sa nachádza jedna spálňa a záchod pre hostí.

Celý dom bol zrekonštruovaný s využitím udržateľných stavebných materiálov.

150 m² veľká stodola na pozemku ponúka vynikajúce možnosti pre chov zvierat, najmä pre zariadenie koňských boksov. Stodola je vo veľmi dobrom stave a dá sa rýchlo prispôsobiť pre chov koní. V exteriéri je možné bez problémov zariadiť paddocky, aby mali zvieratá dostatok priestoru na pohyb.

Hlavné znaky domu:

- 8 izieb, z toho 6 spální, ideálnych pre veľkú rodinu

- 2 kompletné kúpeľne a 1 záchod pre hostí

Modernizované vybavenie: V roku 2010 bol dom kompletne zrekonštruovaný, v roku 2020 boli ďaleko vybudované horné poschodie a podkrovia.

Ochranná krajinná oblasť: Veľkorysý pozemok o rozlohe 10 400 m² ponúka nezastiľený výhľad do prírody.

Energeticky úsporný: Dom bol zrekonštruovaný s dôrazom na energetické aspekty. Energetická trieda: A+

Stodola: 150 m² stodola s potenciálom na rýchlu prebudovanie na koňské boksy. Konštrukcia stodoly je ideálna pre komfortné ubytovanie zvierat.

• Geografická poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v malej, prevažne poľnohospodárskej oblasti. Okolie je charakteristické poľami, lúkami a malými lesíkmi.

• Dopravná dostupnosť: Klein Offenseth-Sparrieshoop je dobre prístupné, pričom spojenie s väčšími mestami, ako Hamburg, je zabezpečené prostredníctvom blízkej štátnej cesty B431 a diaľnice A23. Tie vedú na západ smerom k Itzehoe alebo na východ do Hamburgu. Do centra Hamburgu sa tiež dá dostať približne za 30 minút, čo robí lokalitu atraktívnou pre dochádzajúcich do práce aj pre milovníkov prírody.

• Infraštruktúra: V blízkosti sa nachádzajú menšie obce, ktoré ponúkajú základné služby ako supermarkety, lekárske ordinácie a reštaurácie. Pre väčšie nákupy alebo kultúrne zážitky je dobrým miestom mesto Pinneberg.

• Prírodné prostredie: Vysoká rašelina, podľa ktorej je pomenovaná aj táto ulica, sa nachádza v okolí a ponúka typický močarový biotop s vlhkou, živinami chudobnou pôdou, ktorá hostí jedinečnú flóru a faunu. Región je ideálny na pozorovanie prírody a turistiku.

• Okolie a susedstvo: Okolie je vidiecke a pokojné, charakterizované jednopodlažnými rodinnými domami a poľnohospodárskymi pozemkami. To robí túto oblasť obzvlášť atraktívnou pre ľudí, ktorí túžia po živote na vidieku, ale zároveň nechcú upustiť od blízkosti veľkého mesta, ako je Hamburg.