Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkam bezbariérový novostavbu bytu o rozlohe 71,38 m² so záhradou vrátane miesta v podzemnej garáži vo Friedrichshafene (od júla 2026) za 1.653 €

Pre kvalitný bezbariérový novostavbu byt v centrálnej a pritom pokojnej lokalite vo Friedrichshafene (Sandöschstr.) hľadáme spoľahlivého nájomcu alebo nájomkyňu so záujmom o dlhodobý nájomný vzťah.

HIGHLIGHTS

• Prvý nástup – novostavba, k nastěhovaniu od júla 2026

• Skvelá poloha vo Friedrichshafene (cca 10 minút chôdze k Bodamskému jazeru, k nástupištu, pekárni, lekárom, k plážovému kúpalisku)

• Byt v prízemí so smerom na juhovýchod

• 2 izby s približne 71,38 m² obytného priestoru

• Dom pre 13 nájomníkov

• Efektívny dom s energetickou náročnosťou 40

• Vyššia úroveň vybavenia: dlažba v modernej drevenej optike, kvalitná vstavaná kuchyňa

• K dispozícii wallbox pre elektromobil

BYT A VYBAVENIE

• Priestranný, moderný pôdorys

• Kvalitné materiály a súčasné vybavenie

• Mimoriadne široké miesto v podzemnej garáži

• Výťah od suterénu po byt

• K dispozícii pivnica

BEBARIÉROVOSŤ A KOMFORT

• Bez bariér, z veľkej časti prispôsobený pre vozíčkarov

• Kuchyňa s podjazdným varnou doskou a umývadlom

• Podjazdné umývadlo

• Bezbariérový vstup na terasu

• Pripojenie na sušičku/práčku v byte

• Elektronický otvárač bytoch dverí

• Komfortný, premyslený koncept bývania

NÁJOMNÉ PODMIENKY

• Začiatok nájmu: Predpokladom od júla 2026

• Nájomné: 1.214 €/mesiac + 214 €/mesiac poplatky za služby + kuchyňa za 125 €

• Kaucia: 3 mesačné nájomné bez zahrnutých poplatkov

• Miesto v podzemnej garáži: 100 €/mesiac

POHODOVÝ NÁJOMCA

Hľadáme dlhodobý nájom pre jednu alebo dve priateľské, upratané a spoľahlivé osoby (výlučne nefajčiari, bez domácich zvierat). Byt je ideálne vhodný pre používateľov vozíkov.

LOKALITA

• Pokojná, centrálná obytná lokalita

• Bodamské jazero, plážové kúpalisko, lekári, pekáreň a nástupište v pešej vzdialenosti cca 10 minút

• Veľmi dobrá infraštruktúra a dopravné spojenie

BYT A VYBAVENIE

• Priestranný, moderný pôdorys

• Kvalitné materiály a súčasné vybavenie

• Mimoriadne široké miesto v podzemnej garáži

• Výťah od suterénu po byt

• K dispozícii pivnica

• Záhrada vrátane sekáča trávnika (robotický kosič)