Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitkyKölnerstraße 54a, , Severné Porýnie - Westfálsko

V 53947 Marmagen (Kölner Straße 54) predávame vysoko kvalitný rodinný dom, ktorý je cenovo prakticky neporovnateľný v okruhu 20–30 km.

Obhliadky sú možné na krátku dobu – záujem je veľmi vysoký.

Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí nechcú dlho porovnávať, ale vedia využiť príležitosť.

Ponúkame kľúč-dovolenú novostavbu v masívnej výstavbe (Ytong) s približne 143 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 640 m² – a to za cenu, ktorá momentálne nie je štandardná na trhu, ale bola zvolená vedome z atraktívnych dôvodov.

HLAVNÉ ÚDAJE NA JEDEN POHLIAD:

Objekt: Rodinný dom (novostavba, kľúč-dovolený)

Obytná plocha: cca 143 m²

Pozemok: cca 640 m²

Spôsob výstavby: Masívna výstavba (Ytong)

Rok výstavby: Novostavba

Parkovacie miesta: 2

Dostupnosť: okamžite / po dohode

PREČO JE TÁTO PONUKA VÝJIMKA

Novostavba, kľúč-dovolená

Pod 450 000 €

Bez maklérskych poplatkov

Veľký pozemok (640 m²)

Čisto vypočítané a bankovo schválené

️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE (vedome zvolené)

Vzhľadom na mimoriadny pomer cena/kvalita sa dá očakávať veľmi vysoký záujem.

Prosíme len o vážne dopyty s úmyslom realizovať obhliadku v blízkej dobe.

Obhliadky po dohodnutí termínu – sú dostupné v krátkom čase.

Ak hľadáte férovo vypočítanú ponuku novostavby, tešíme sa na vašu správu.

Mnohé ponuky sa javia lacno – no následne sa ukáže, že sú drahé.

Tento dom je férovo ocenený, kompletne postavený a transparentne prezentovaný.

Porovnateľné novostavby pod 450 000 € sa na veľkých portáloch prakticky nenachádzajú.

Presne preto táto ponuka nie je z dlhodobého trhu.

LOKALITA

53947 Nettersheim-Marmagen – Kölner Straße 54

Pokojná obytná lokalita s prírodným prostredím a dobrou dostupnosťou do okolitého regiónu.

Ideálne pre vlastných užívateľov a rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupnú novostavbu bez kompromisov v kvalite.

️ VYBAVENIE A KVALITA

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Vzduchové tepelné čerpadlo

- Trojsklo SCHÜCO okná

- RC2 bezpečnostné závory, uzamykateľné kľučky na okná

- Vysoko kvalitné podlahové krytiny (kľúč-dovolené)

- Moderné kúpeľne a nadčasové vybavenie

- Masívna výstavba pre dlhodobú hodnotu