Predaj bytu 3+kk • 55 m² bez realitkyRýchorské sídliště, Svoboda nad Úpou - Maršov I, Královéhradecký kraj
Nabízíme k prodeji nový byt/apartmán v komorním projektu Rýchorské apartmány o 7 bytech ve Svobodě nad Úpou, která je bránou do Krkonoš. Efektivně řešený byt o dispozici 3+kk má menší obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o rozloze 7 m2; dvě samostatné neprůchozí ložnice, z nichž jedna má vstup z obývacího pokoje a druhá z chodby; koupelnu s vanou, dvoj- umyvadlem, bidetovou sprchou a WC. Byt s podlahovou plochou 55 m2 má terasu orientovanou do zahrady a výhled na okolní kopce. K bytu náleží komora 2 m2 hned vedle bytu, sklep 2 m2 v suterénu domu a parkovací stání v ceně. Podlahy obytných místností jsou dřevěné, v chodbě a koupelně je keramická dlažba.
Pouhé 3 km od domu je jeden z největších českých skiareálů Černá hora – Pec s 50 km sjezdovek, na jehož vrchol Vás vyveze kabinová lanovka Černohorský expres. Resort má velice pestré vyžití, díky němuž je oblíbený jak rodinami s dětmi tak i zkušenými lyžaři. Je zde lyžařská škola, sáňkařská dráha, snowtubing, stezka v korunách stromů a v neposlední řadě 55 km běžkařských tratí. Do všech okolních skiareálů Vás zdarma doveze skibus, který má zastávku téměř u domu. V létě lze využít cyklobus. Přímo ve Svobodě je v dochozí vzdálenosti menší rodinný skiareál Dunkan. V 5 km vzdálených Mladých Bukách najdete mimo lyžařského vyžití také snowpark, bike park, dětský zábavní park o rozloze 40 000 m2, bobovou dráhu, brouzdaliště, naučné stezky a mini ZOO. V širokém okolí zde naleznete mimo lyžování a zimních sportů celoroční vyžití, jako je turistika, cyklistika a v neposlední řadě i houbaření. Svoboda nad Úpou je strategické místo k podnikání výletů po celých Krkonoších a můžete sem dojet z Prahy přímým linkovým autobusem, který má zastávku kousek od domu.
V blízkosti domu jsou restaurace a obchod s potravinami. V centru města je potom veškerá občanská vybavenost.
We offer for sale a new apartment in the intimate Rýchorské Apartmány project, which comprises 7 apartments in Svoboda nad Úpou – the gateway to the Krkonoše mountains. This efficiently designed 3+kk apartment features a smaller living room with a kitchenette and an entrance to a 7 m² terrace; two separate, non-interconnecting bedrooms – one with access from the living room and the other from the hallway; and a bathroom equipped with a bathtub, dual sinks, a bidet shower, and a toilet. With a floor area of 55 m², the apartment boasts a terrace facing the garden and offers views of the surrounding hills. Accompanying the apartment are a 2 m² storage room located right beside it, a 2 m² cellar in the building’s basement, and a parking space included in the price. The floors in the living areas are wooden, while the hallway and bathroom are finished with ceramic tiles.
Just 3 km from the property lies one of the largest Czech ski resorts, Černá hora – Pec, which offers 50 km of slopes and is served by the Černohorský Express cable car that takes you to its summit. The resort provides a wide range of activities that appeal both to families with children and to experienced skiers. Among its amenities are a ski school, a sledding track, snow tubing, a treetop trail, and – not least – 55 km of cross-country skiing trails. A free ski bus, with a stop almost at the property, will take you to all the surrounding ski areas, and during the summer months a cycle bus is available. Right within walking distance in Svoboda, you will also find a smaller family ski area called Dunkan. Additionally, in Mladé Buky, just 5 km away, you can enjoy not only skiing but also a snowpark, a bike park, a 40,000 m² children’s playground, a bobsleigh track, a wading pool, nature trails, and a mini ZOO. The entire surrounding area offers year-round activities such as hiking, cycling, and even mushroom picking, beyond the skiing and winter sports. Svoboda nad Úpou is a strategic location for excursions throughout the entire Krkonoše range, and it is easily accessible from Prague by a direct coach service with a stop close to the property.
Nearby the house are a restaurant and a grocery store, and in the town center you will find all necessary public amenities.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 11. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1011417 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 81 800 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Terasa 7 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.