Prenájom kancelárie • 250 m² bez realitkyElbinger Straße 14a Karlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139
Elbinger Straße 14a Karlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139MHD 4 minúty pešoReprezentatívne prostredie pre najvyššie nároky.
Táto takmer nová obchodná jednotka (modernizovaná v roku 2022) v prízemí zaujme výškou stropu až 3,40 m a moderným, svetlým dizajnom. Veľkorysé systém sklenených stien vytvára dokonalú rovnováhu medzi transparentnosťou a diskrétnou pracovnou atmosférou.
Momentálne ponúkame približne 70 m² exkluzívnej plochy v rámci celkovej jednotky o rozlohe 250 m².
Špeciálny bonus: Pre nájomcov s potrebou úplnej autonómie (napr. účtovnícke kancelárie) je možné v krátkom čase prebudovať približne 80 m² s vlastným, oddeleným vstupom a súkromnými sanitárnymi priestormi.
Tento objekt ponúka maximálnu flexibilitu pre rast vášho podnikania.
Skvelá poloha v technologickej oblasti Karlsruhe.
Nehnuteľnosť sa nachádza v najlepšej lokalite Karlsruher Waldstadt (obchodná ulica).
Táto lokalita je charakteristická vynikajúcou infraštruktúrou a blízkosťou k renomovaným inštitúciám, ako je KIT, technologický park a Nemecká letecká kontrola.
Dostupnosť: Prvotriedne prepojenie na diaľnice A5/A8 smerom na Stuttgart/Frankfurt.
MHD: Zastávky sú v pešej vzdialenosti, čo zaručuje rýchle spojenie do centra mesta.
Okolie: Priama susedská oblasť ponúka obchody so základným tovarom, gastronómiu a zdravotnú starostlivosť – ideálne pre obedovú prestávku a každodenné potreby.
Plug-and-Play: Nasťahovanie a rozbeh.
Vybavenie nenecháva nič na prianie a zdôrazňuje váš profesionálny vzhľad:
* Interiér: Kvalitné dlažebné podlahy, exkluzívny svetelný koncept a moderné sklenené rozdelenia.
* Technika: Kompletné počítačové zapojenie, vysokorýchlostný internet (DSL/kabel) a dostupný hardware (monitory/tlačiarne) podľa dohody.
* Komfort: Bezbariérový prístup, moderná vybavená kuchyňa na spoločné využitie a príjemná recepcia s čakárňou pre vašich klientov.
* Zariaďovanie: Na požiadanie je možné prenajať priestory vrátane kvalitného kancelárskeho nábytku.
Využite synergie – sieť vrátane.
Nasťahujete sa do priestorov, kde vás obklopia odborníci. Keďže aj my sami úspešne pôsobíme ako poisťovací makléri, finanční poradcovia a podnikateľskí konzultanti, otvára sa vynikajúca príležitosť pre vytvorenie lokálnej podnikateľskej siete a vzájomné odporúčania klientov.
Dostatočné parkovacie miesta pre vás a vašich zákazníkov sú priamo pri budove.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1011355 |
| Cena za jednotku | 4,00 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Plocha kancelárie | 250 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










