Predaj domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Fotovoltaika, podlahové kúrenie, pripojenie komína pre pekný krb v obytnom priestore, záhradný domček, parkovacie miesta a oveľa viac….

POKOJIE na DVOMA POSCHODÍCH!

Súkromné bývanie a/alebo prenájom na dovolenku.

Máte na výber, pretože v tomto prípade je možné oboje.

Fotovoltaický systém (výkon 6,12 kWp), vzduchové tepelné čerpadlo.

Posledná modernizácia v októbri/novembri 2024 podčiarkuje vysoko kvalitné vybavenie ubytovacích zariadení, postavených v roku 2015 a dokončených v roku 2016, ktoré možno využívať ako na súkromné bývanie, tak aj na prenájom pri dovolenkách.

TOHOTO sa dnes už málo nájde!

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje ešte využiteľným a rozšíriteľným šikmým podkrovím.

Spoločná domácnosť je situovaná centrálne, na zadnej strane domov. Tu prebieha oddelenie prostredníctvom horúco zinkovaného plotu a súčasne je zaistené súkromie cez hustú výsadbu.

V prízemí vám ubytovanie ponúka veľkú halu s šatníkom.

Samostatné WC so sprchou sú samozrejmosťou a sú taktiež prístupné z haly. Z haly vstúpite do nádherného, svetlom preniknutého kuchynsko-obývacieho a jedálenského priestoru.

Kuchyňa (vestavný sporák/pec, umývadlo, umývačka riadu, vstavaná chladnička a pod.) je zahrnutá v cene.

Obývacia časť je vybavená modernou TV a WLAN.

Či už ide o malý kútik na čítanie, alebo priestrannú usedačku a jedálenský priestor, obe zóny zaručujú dostatočný relax. Z obývacej časti vedie dvere na úchvatnú terasu, ktorá vďaka vyzrálemu živému plotu odhání pohľady okoloidúcich a dopraje vám slnečné lúče až do západu slnka. Pozemok je oplotený a záhrada je očarujúca, ale najmä vkusne upravená; dva záhradné domčeky sú súčasťou areálu a ponúkajú priestranné úložné priestory.

V HORNEJ PODLAŽI domu sa nachádzajú dve spálne. Obe miestnosti sú vybavené TV.

Tieto izby je možné úplne zatemniť pomocou vonkajších roliet; strešné okno má vnútornú zatemňovaciu roletu.

Veľká, denným svetlom prehliadaná kúpeľňa so sprchou a WC je vybavená aj práčkou a sušičkou. Rovnako ako kúpeľňa v prízemí, aj tá v hornej časti disponuje vstavanou zrkadlovou skriňou s poličkami a množstvom držiakov a háčikov na uteráky z nehrdzavejúcej ocele.

Veľké balkónové okná v hornej podlaží majú elektrické vonkajšie rolety.

Schodisko je svetlé a otvorene spája obe poschodia.

Všetky miestnosti v hornej podlaží boli v októbri/novembri 2024 a v septembri 2025 vybavené olejovaným parketovým podlahovým krytinou z masívneho dreva.

Pre dom je k dispozícii interkom s diaľkovým otváraním.

Parkovacie miesta sa nachádzajú oproti vchodu do domu. Pre odpadkové kontajnery je vyhradené samostatné parkovacie miesto.

Mesto PETERSDORF na Fehmarn nielenže písalo históriu storočí, ale je aj obľúbenou natáčacou lokalitou pre dovolenkové relácie.

Očarujúce dedinské námestie s rybníkom, obklopené historickými domami, a samozrejme aj s malými obchodíkmi, kde si môžete zakúpiť niečo na jedenie, pitie či rôzne drobnosti.

Pre každodennú pohodu sú pre vás k dispozícii dva veľké potravinové obchody s pekárňou.

...a ak to stále nestačí, všetko ďalšie nájdete v centre mesta Burg na Fehmarn, ktoré si rozhodne musíte pozrieť. Úchvatné miesto so všetkým, čo je k dokonalému oddychu. Aj Burgstaaken, prístav, je absolútnou “must-see” lokalitou, kde si môžete vychutnať čerstvé ryby, domáce koláče v historickom prostredí, múzeá a oveľa viac.

Nezáleží na tom, kde na Fehmarn sa nachádzate – početné cyklistické trasy vás pozývajú na nádherné výlety. Pláže, prírodné rezervácie a pobrežné oblasti čakajú na objavenie, aby ste si našli svoje “osobné obľúbené miesto” na Fehmarn.

Či už ide o príbeh “Ostseestöpsel”, pamätník Jimi Hendrixa, spomienky na početné festivaly na Fehmarn, kitesurfing, plachtenie alebo dlhé prechádzky so psom po pláži, určite sa sem budete vracať, pretože vždy objavíte niečo nové……

Srdečne Vitajte!

Celá kuchyňa vrátane spotrebičov je zahrnutá v cene.

Nábytok podľa dohody.

Je zapísaná spoločná stavebná záväznosť pozemkov Meiereikoppel 9 a Meiereikoppel 11 a.