Predaj domu • 157 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659

Tento rodinný dom z roku 1972 sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohou približne 780 m², postavený v prefabrikovanej technike, so s úplne zariadeným pivnicou, v ktorej sa nachádza 1-izbový aj 2-izbový byt, oba plne zariadené a prenajímané.

Pozemok je prevádzkovaný formou erbpachtu.

Zmluva trvá do 31. decembra 2070, teda približne 45 rokov.

Aktuálny ročný poplatok za erbpacht činí 2.518,66 €.

Hlavný byt v prízemí má 90 m² obytného priestoru.

Obe samostatné byty majú rozlohu 25 m² a 45 m².

Okamžité príjmy z prenájmu (vrátane tepla) sú vo výške 1.020 € mesačne.

Erbpacht najmä ponúka výhody kupujúcim, ktorí chcú šetriť vlastný kapitál a zároveň nechcú vzdať pomerne veľkého pozemku.

Príjmy z prenájmu pomáhajú financovať nehnuteľnosť a v neskoršom veku prinášajú dodatočné súkromné zabezpečenie do dôchodku!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaiserslauterne, v pokojnej a ustálenej obytné štvrti s rekreačnou zónou v okolí, s dobrou dostupnosťou, možnosťami nakupovania a školami.