Predaj domu 3+1 • 110 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

V krásnom Severnom Frízsku, nedaleko od dánskej hranice a len pár minút od brán Sylts, vás očakáva exkluzívny „Lykke Hus“. V tejto žiadanej obytné lokalite si vychutnáte pokoj, zahalený do zelených záhrad a obklopený autentickou frízskou atmosférou. Možnosti nakupovania, príroda a nezameniteľný pocit pobrežia sú rýchlo dostupné – ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú relax a kvalitu života.

Lykke Hus bol postavený v roku 1994 a v roku 2017 kvalitne zmodernizovaný, vrátane dodatočnej prerábky podkrovia. Na 110 m² sa spájajú moderný komfort a vkusne, štýlovo zariadený interiér do harmonického domova. Kvalitné materiály, premyslené rozloženie a starostlivo vybrané detaily dodávajú priestorom útulnú eleganciu.

Jedným z vrcholov je záhrada orientovaná na juh, ktorá je zaručene súkromná: starostlivo upravená, romanticky zaaranžovaná a vybavená slnečnou terasou, ktorá vás láka na oddych. Tu zažijete súkromné chvíle úniku aj príjemné spoločenské chvíle pod holým nebom. Ponuku dokonale doladí vlastné parkovacie miesto priamo pred domom.

Lykke Hus – domov plný šarmu, komfortu, štýlovo zariadeného interiéru a udržateľnosti, zakorenený v blahodarnom klíme Severného mora. Tu začína vaša nová kapitola šťastného bývania.

Prehľad výhod:

• Lykke Hus (RMH) s atmosférou a štýlom

• Masívne postavený („kameň na kameň“)

• Rok výstavby 1994, modernizácia a rekonštrukcia podkrovia 2017

• Premyslený pôdorys (110 m²)

• Dve spálne, dve kúpeľne

• Štedrá obývacia a jedáleň s výhľadom do záhrady

• Moderná vybavená kuchyňa so sedacím miestom

• Optické pripojenie na internet pre najvyššiu rýchlosť

• HD LED televízor, stereo systém

• Vybavenie a štýlový nábytok vrátane

• Vybavenie priateľské k alergikom

• Slnečná južná terasa s pekne upravenou záhradou

• Parkovacie miesto pre automobil priamo pred domom

• Stav ako nový – okamžite k dispozícii

• Pokojná, žiadaná lokalita

• Krátke vzdialenosti do Syltu a Dánska

• Všetci lokálni predajcovia v susednej obci Süderlügum

• Pre vlastné bývanie alebo ako ideálny dovolenkový dom

• Predaj bez provízie od súkromia

• Kúpna cena 278 000 EUR vrátane vybavenia

Pokojná, žiadaná obytná lokalita v srdci Severného Frízska, s krátkymi cestami do Syltu, Rømø a Dánska. Takmer žiadna iná oblasť Nemecka nie je také ovplyvnená fascinujúcim súhrou mrakov, vĺn a vetra ako Severné Frírsko. Nie len preto patrí tento okres medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie Nemecka. Severofrízska močiar je domovom mnohých zriedkavých druhov rastlín a živočíchov, pričom takmer 10 % územia okresu je dnes chránených. More odjakživa magicky priťahuje Nemcov a severomorské pobrežie patrí medzi najobľúbenejšie cestovateľské oblasti. Kto sa na ne vydá, bude bohatě odmenený relaxom s dlhotrvajúcimi účinkami.

Región je synonymom kvality života, spomalenia a oddychu. Romantické mestečko Tønder (10 minút od Lykke Hus) na západnom pobreží stojí za návštevu. Mnohí využívajú toto mestské miesto pri hraniciach na nákupné prechádzky a radi navštevujú antikvariáty napríklad v Tønder alebo Møgeltønder. Pláž Hjerpsted (18 km od Lykke Hus) sa nachádza za Højerom a nie ďaleko od Rømø. Odtiaľ máte nádherný výhľad na more a za dobrého počasia priamy pohľad na Sylt a Rømø. Ostrov Rømø s jednou z najdlhších piesočnatých pláží v Európe nie je ďaleko. Slovo Lykke pochádza z dánčiny a v nemčine znamená toľko, koľko „šťastie“.

Ideálna poloha pre výlety na ostrov Sylt, k Baltskému moru alebo na pláže v Dánsku. Celá prírodná rezervácia má bohatý vtáčí život. Každú jar a jeseň môžete zažiť dych berúci prírodný zážitok, ktorý obzvlášť milovníkov vtákov z celého Dánska priťahuje, pričom tisíce vtákov prichádzajú do nášho regiónu. Migrujúce vtáky prechádzajú na svoje zimoviská a milióny trefly sa zhromažďujú tesne pred západom slnka pozdĺž cesty Grellsbülldeich medzi Aventoft a Süderlügum počas súmraku v skorých večerných hodinách (po 17. hodine). Na jazere Haasberger, len približne 5 km od Lykke Hus, vykonávajú trefly akýsi balet na oblohe. Naši susedia z Dánska tento prírodný úkaz nazývajú „Sort Sol“ (Čierne slnko).

Milovníci golfu nájdu v krátkej vzdialenosti, v malebnom prostredí na okraji Langenberger lesu, vynikajúce 18-jamkové ihrisko Hof Berg. Ďalšie golfové ihrisko sa nachádza v Dánsku (Tønder) v bezprostrednej blízkosti Lykke Hus.

Zažite výhody v jednom z najkrajších regiónov Nemecka. Krajina, ktorú veľký nemecký expresionista Emil Nolde zachytil vo svojom umeleckom diele – so svojou drsnosťou, pôvabom a farebnosťou – je na dosah. Navštívte múzeum Nolde s kaviarňou Nolde-Cafe Seebüll. Veľký kultúrny program a koncerty sa konajú aj v Charlottenhof v Klanxbüll. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, nájdete v susednej obci Süderlügum (Edeka, Aldi, Calle, týždenný trh a pod.) alebo v blízkom Niebüll.

Flensburg, námorné mesto, vás očakáva. Pohľad cez Flensburskú fjord je jednoducho úžasný. Horizont Flensburgu a početné biele plachetnice, ktoré sa krúžia vo vetre, dodávajú miestu jedinečný námorný šarm. Vo Flensburgu si môžete skvele nakupovať a prechádzať sa, alebo si sadnite do jednej z mnohých kaviarní či reštaurácií pri vode. Navštívte reštaurácie v Sonwiku priamo v prístave s výhľadom na more.

• Dve spálne, dve kúpeľne

• Štedrá obývacia a jedáleň s výhľadom do záhrady

• Moderná vybavená kuchyňa so sedacím miestom, práčovňa

• Optické pripojenie na internet pre najvyššiu rýchlosť

• Vybavenie a štýlový nábytok vrátane

• HD LED televízor, stereo systém

• Vybavenie priateľské k alergikom

• Stav ako nový

• Parkovacie miesto pred domom

• Ideálne pre vlastné bývanie alebo ako dovolenkový dom