Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Die komerčná jednotka určená na prenájom sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu na historickej Maximilianstraße – živom centre starej časti mesta Mindelheim.

Lokalita zaujme vysokou frekvenciou návštevnosti a priamou blízkosťou kvalitného maloobchodu ako aj rozmanitej gastronómie. Vďaka chôdzovej vzdialenosti iba 300 metrov od radnice profitujú vaši zákazníci a zamestnanci z optimálnej dostupnosti.

Aktuálne využívaná ako bar, priestory vďaka svojmu dispozíciu a atraktívnemu charakteru ideálne vyhovujú najrôznejším konceptom využitia: kancelárske alebo servisné priestory, realitné kancelárie, terapeutické či kineziologické štúdiá, jógové štúdiá, showroomy, ateliéry alebo ordinácie a mnoho ďalších komerčných podnikov nájde v týchto priestoroch ideálne podmienky. Možnosť gastronomického využitia je tiež zachovaná.

Osobitým lákadlom je pekný vnútorný dvôr, ktorý vytvára príjemnú atmosféru slúžiacu ako oddychová zóna aj priestor pre zákazníkov či účastníkov kurzov.

Ďalšia časť budovy je využívaná renomovaným maloobchodníkom Esprit. Kombinácia obytného využitia v horných poschodiach a etablovaných komerčných nájomcov v prízemí zaručuje atraktívne a stabilné prostredie – ideálna lokalita pre vaše podnikateľské zámery.

Lokalita s históriou, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Unterallgäu, domov slávneho reformátora zdravia Sebastiana Kneippa, sa v priebehu rokov vyvinul na skutočný tip pre hľadajúcich oddych. Región ohromuje pôsobivými prírodnými a krajinnými scenériami, bohatou športovo-rekreačnou ponukou a pestrým kultúrnym životom.

Podľahnutý historickým osobnostiam, ako sú Fuggerovia alebo mocní ríšski správci, dnešné Unterallgäu zaujme nádhernými zámkami, barokovými kostolmi, kláštormi a stredovekými starými mestami.

Aj na ekonomickej úrovni okres presvedčí: blízkosť k významným hospodárskym centrom – Mníchov, Augsburg, Stuttgart a Zürich, ako aj výborné spojenie diaľnicami A7 a A96 robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Iba 20 minút vzdialený Allgäu Airport navyše poskytuje optimálne spojenie do mnohých európskych miest.

S tretie najnižšou mierou nezamestnanosti v Bavorsku patrí Unterallgäu medzi najsilnejšie hospodárske regióny Spoločného štátu – čo je jasnou výhodou pre gastronómov.

Okrem toho okresné mesto Mindelheim ponúka vysokú kvalitu života v prostredí historického prostredia. Jeho výborne zachovalé staré mesto s kostolmi, kaplnkami, veżami a špicato-strešnými domami láka na oddych, prechádzky a objavovanie – ideálna lokalita pre život, prácu a investície.

Gastronomická jednotka zaujme vysoko kvalitným a štýlovým interiérom, ktorý bol s veľkou starostlivosťou a náročným kladom dôrazu na kvalitu zrealizovaný bývalým nájomcom. Vybavenie nie je súčasťou nájomného rozsahu, ale môže byť po dohode prevzaté, čo umožňuje jednoduchý štart pre váš vlastný koncept.

Osobitým lákadlom je susedný zadný dvor, ktorý je možné bez poplatku využívať ako pivný záhradný priestor alebo priestor pre podujatia. Tým vznikajú atraktívne možnosti pre vonkajšie stravovanie, sezónne koncepty ako aj špeciálne akcie.

Sanitárne zariadenia boli nedávno komplexne zmodernizované a prezentujú sa vo veľmi udržiavanom a modernom stave.

V prípade záujmu o komerčné priestory vás žiadame, aby ste poslali stručné informácie vrátane:

- Vašej profesijnej činnosti

- Aký druh podnikania prevádzkujete

- Možný termín prevzatia

na e-mail sh(at)immobilienschneiderei.de.

K emailu môžete priložiť aj PDF súbor s priloženou Demda-selbstauskunft (sebeuvodením).