Prenájom bytu 3+kk • 63 m² bez realitkyEssen Bochold Nordrhein-Westfalen 45459

Diese ansprechend ausgestattete und renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die Nähe zur Innenstadt und Universität. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Wohnqualität perfekt vereint.

Táto moderne, vkusne zariadená a zrekonštruovaná 3,5-izbová bytosť vás osloví svojou pokojnou polohou v slepej uličke a blízkosťou centra mesta a univerzity. Na približne 63 m² obytného priestoru vás čaká premyslené rozloženie, ktoré dokonale spája komfort a kvalitu bývania.

Vyzdvihujúce prvky bytu:

• 3,5 optimálne navrhnutých izieb s rôznymi možnosťami využitia

• Kvalitné, moderné dizajnové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach

• Svetlá, štýlová kúpeľňa s denným svetlom, vybavená oknom a uterákovým radiátorom

• Slnečná, upravená záhrada – ideálna na oddych

• Pokojná lokalita bez prechádzajúcej premávky (slepá ulička)

• Iba cca 2,5 km od univerzity – pohodlne dostupná bicyklom alebo MHD

• Dodatočný pivničný priestor (cca 9 m²) poskytujúci dostatočný úložný priestor

• Integrovaná skrine v detskej a/alebo pracovnej izbe

Vybavenie a komfort:

Byt je vo výborne udržiavanom a zrekonštruovanom stave a ponúka modernú atmosféru bývania. Veľké okná zabezpečujú veľa denného svetla, pričom premyslené usporiadanie prispieva k príjemnému pocitu z domova.

Vykurovanie a ohrev vody rieši samostatné plynové kúrenie na poschodí. Tým máte plnú kontrolu nad nákladmi a platíte len podľa skutočnej spotreby.

Pre zvýšenie bezpečnosti je inštalovaná zosilnená vchodová dvere s prídavným bezpečnostným zámkom značky ABUS.

Lokalita:

Byt sa nachádza v mimoriadne pokojnej slepej uličke, kde sú k dispozícii veľmi dobré, bezplatné parkovacie možnosti priamo v okolí.

Špeciálna budúca výhoda: V bezprostrednej blízkosti vzniká v rámci projektu Essen 51 moderná nová mestská štvrť na bývalom priemyselnom území. Tu sa rozvíjajú nové obytné štvrte, zelené plochy, možnosti nákupov a rekreačné zariadenia – atraktívne prostredie so zvyšujúcou sa kvalitou života.

Kombinácia pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne príťažlivou.

Druh vykurovania: Plynové kúrenie na poschodí

Energetický zdroj: Plyn

Dom bol v roku 2016 dodatočne izolovaný, čo sa odráža v dobrej energetickej efektívnosti a nízkej spotrebe plynu.

Dôležité upozornenia:

Prenájom je výlučne určený solventným nájomcom s vlastným príjmom (nie príjmom zo sociálneho úradu) alebo študentom, ktorí majú ručiteľa s dokladom o príjme.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte za účelom dohodnutia termínu prehliadky.