Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Predávame náš dom zo stavby dreveného rámu s „švédskym šarmom“ v Graal-Müritz. Dom bol postavený v lete 2018. Na 2 poschodiach a cez približne 150 m² sa rozprestiera dom plný lásky k detailom. Pozemok má typický pobrežný charakter Baltského mora a má rozlohu 527 m². Nájdete tu nádherné staré borovice a výhľad na zeleň, ktorý vás prenesie do pocitu dovolenky.

Horné poschodie 58,38 m²:

Na hornom poschodí sa nachádzajú dve detské izby s rovnakým rozložením, veľmi moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a dvoma umývadlami, a spálňa s prešívanou šatníkom a strešným oknom s výhľadom na hviezdy. Na celom 2. poschodí sú podlahové okná, ktoré prinášajú veľa svetla a výhľad na typické borovice pobrežia Baltského mora. Z tejto oblasti je tiež prístup na pôdu, ktorá poskytuje veľa úložného priestoru.

Dolné poschodie 90,83 m²:

Dom má dva vchody. Hlavný vchod a bočný vchod, ktorý vedie priamo cez technickú miestnosť (HWR) do chodby. Týmto sa dostanete z carportu priamo do domu. Pri chodbe je malé WC pre hostí. Vrcholom dolného poschodia je otvorená kuchyňa s nádherným ostrovom, z ktorého máte výhľad do záhrady a do priestrannej obývačky. Odhalený trám a okrúhle okno v obývacej izbe dodávajú obom miestnostiam príjemnú atmosféru. Aj tu poskytuje množstvo okien veľa svetla.

Pozemok 527 m²:

Pozemok sa nachádza 250 m od lesa a 1200 m od pláže. Nachádza sa v tichej, plne vybavenej obytné oblasti. Avšak tento pozemok a ďalších 7 v okolí tvoria oblasť rekreačných domov. Preto môže byť dom využívaný ako dovolenkový dom. Vrátane nás a dvoch ďalších rodín, ktoré využívajú domy ako trvalé bydlisko. Zvyšné 4 sú dovolenkové domy. Záhrada obsahuje úložisko pre bicykle, nástrojovú záložku, sklad na drevo a skleník. Starý porast borovíc a množstvo prírodných výsadieb, drevený plot a vyvýšené záhony ponúkajú krásne prostredie. Naproti sa nachádza malý park, na ktorý sa nesmie stavať.

Tepelné & Energetické vybavenie:

Dom disponuje plynovým kotlom a krbom. Vo všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie. Na streche sú dve solárne panely. Pre elektroauto je k dispozícii wallbox. Vo vcelku dome sú inštalované okná s trojsklom. Dom má veľmi dobré energetické hodnotenie.

Graal-Müritz:

Graal-Müritz ponúka kompletnú infraštruktúru, akú potrebuje každé miesto. Nakupovanie, školy, MHD, spolky, lekári a pod. Cesta do Rostocku trvá 25 minút. Denne sme cestovali a zriedka sme sa stretli so zápchami, pretože sa ide anti-cyklicky k dovolenkárom.

Okrem toho:

1 carport pre 2 autá + wallbox

1 úložisko pre bicykle

1 nástrojové skladište

1 skleník

1 studňa a cisteren pre zavlažovanie.