Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 ist sehr gut gepflegt und kontinuierlich unterhalten. Es verfügt über einen schön angelegten Garten mit Gartenlaube. Das Haus ist auf Wunsch mit wenig Malerarbeiten sofort beziehbar, bietet aber auch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ruhige Lage in Ellenhausen bietet viel Platz und Natur. Die Immobilie ist ca. 3 km vom Sitz der Verbandsgemeinde in Selters entfernt, wo alle wesentliche Infrastruktur angeboten wird. Die Entfernung zur Kreisstadt Montabaur mit ICE-Bahnhof beträgt ca. 15 km.
Das Haus ist z.Zt. noch voll möbliert. Die behindertengerechte Rampe im Bereich der Haustür ist mobil und kann jederzeit entfernt werden.

Samostatně stojící rodinný dům z roku 1961 je velmi dobře udržovaný a pravidelně udržován. Nabízí krásně upravenou zahradu s altánkem. Dům je k okamžitému nastěhování s minimálními pracemi na malování dle přání, ale zároveň poskytuje mnoho možností úprav.

Pokojná lokalita v Ellenhausen nabízí dostatek místa a přírodního prostředí. Nemovitost se nachází přibližně 3 km od sídla sdružené obce v Selters, kde je zajištěna veškerá základní infrastruktura. Vzdálenost k okresnímu městu Montabaur s ICE nádražím činí přibližně 15 km.

Dům je aktuálně stále plně zařízený. Bezbariérová rampa u vstupních dveří je mobilní a může být kdykoli odstraněna.

Samostatne stojaci rodinný dom z roku 1961 je veľmi dobre udržiavaný a pravidelne udržiavaný. Disponuje pekne upravenou záhradou s altánkom. Dom je na požiadanie okamžite nadobudnuteľný s minimálnymi maliarskymi prácami, no ponúka aj množstvo možností na úpravy.
Pokojná poloha v Ellenhausen poskytuje veľa priestoru a prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 3 km od sídla združenia obcí v Selters, kde je k dispozícii všetka podstatná infraštruktúra. Vzdialenosť do okresného mesta Montabaur s ICE staniciou je približne 15 km.
Dom je momentálne ešte úplne zariadený. Rampa prispôsobená pre osoby so zdravotným postihnutím pri vchodových dverách je mobilná a môže byť kedykoľvek odstránená.

This detached single-family house, built in 1961, is very well maintained and continuously cared for. It features a beautifully landscaped garden with a garden pavilion. The house is available for immediate occupancy with minimal painting work required upon request, yet it also offers many possibilities for personalization.

The quiet location in Ellenhausen provides ample space and nature. The property is approximately 3 km from the seat of the municipal association in Selters, where all essential infrastructure is available. The distance to the district town Montabaur, which has an ICE train station, is about 15 km.

The house is currently fully furnished. The handicap-accessible ramp at the front door is movable and can be removed at any time.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1011195
Plocha pozemku	894 m²
Cena za jednotku	1 504,07 € / m²

Dostupné od	21. 4. 2026
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	123 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 6+1 • 123 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty autom