Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes teilvermietetes Wohnhaus in sonniger Wohnlage in Pfronten. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung ist ab dem 01.07. 2026 verfügbar. Die Immobilie befindet sich auf einem 657 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt verfügt im Erdgeschoß über eine helle 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf eine großzügige Südterrasse mit Bergblick und einen gepflegten Garten.
Die Wohnung im Obergeschoß hat die gleiche Raumaufteilung wie die Erdgeschoßwohnung- mit Südbalkon und zusätzlich zwei Zimmern im Dachgeschoß.
Weiterhin sind drei KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2005 installiert. Im Jahre 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung. Zwei neue Bäder, zweifach verglaste Kunststofffenster, neue Heizkörper, Echtholz-Böden und Echtholz-Türen. In beiden Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzliche Einnahmen werden durch eine  10 kWp Voltaik-Anlage mit Eigenstrom generiert.                (Inbetriebnahme 2010)

K prodeji je udržovaný, samostatně stojící, dobře pronajatý rodinný dům, který se nachází v slunné rezidenční oblasti v Pfronten. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 657 m² s optimální jižní orientací. Objekt postavený v roce 1960 disponuje v přízemí světlým trojpokojovým bytem s koupelnou s denním světlem. Z obývacího a jídelního pokoje se dostanete na prostornou jižní terasu s výhledem na hory a do udržované zahrady.
Byt v horním patře má stejné dispozice jako přízemní byt – s jižním balkonem a navíc dvěma pokoji v podkroví.
Dále jsou k dispozici tři parkovací stání pro automobily. Ropné centrální topení bylo instalováno v roce 2005. V roce 2008 proběhla komplexní rekonstrukce. Dvě nová koupelny, plastová okna s dvojsklem, nové topení, podlahy ze skutečného dřeva a skutečné dřevěné dveře. V obou bytech jsou připraveny přípojky pro krbová kamna. Dům má plně vybudovaný sklep. Další příjmy generuje 10 kWp fotovoltaická elektrárna s vlastní spotřebou elektřiny. (Spuštění v roce 2010)

Na predaj je udržiavaný, samostatne stojaci, dobre prenajatý dom v slnečnom bývacom prostredí v Pfrontene. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 657 m² s optimálnym južným orientovaním. Objekt postavený v roku 1960 disponuje v prízemí svetlou trojizbovou byty s kúpeľňou s denným svetlom. Z obývacej a jedálenskej izby máte vstup na priestrannú južnú terasu s výhľadom na hory a udržiavanú záhradu.  
Byt v hornom poschodí má rovnaké dispozície ako byt v prízemí – s južným balkónom a navyše s dvoma izbami na podkroví.  
Okrem toho sú k dispozícii tri parkovacie miesta pre vozidlá. Centrálny olejový ohrievač bol inštalovaný v roku 2005. V roku 2008 prebehla komplexná rekonštrukcia: dve nové kúpeľne, dvojsklové plastové okná, nové radiátory, podlahy z masívneho dreva a dvere z masívneho dreva. V oboch bytoch sú pripravené prípojky pre krbové pece. Dom je úplne suterénny. Navyše sa generujú dodatočné príjmy z 10 kWp fotovoltaickej elektrárne s vlastnou spotrebou vyrobenej energie (uvádzanie do prevádzky v roku 2010).

For sale is a well-maintained, detached residential house that is well-rented in a sunny residential area in Pfronten. The property is situated on a 657 m² plot with optimal southern exposure. Built in 1960, the building features on the ground floor a bright three-room apartment with a daylight bathroom. From the living and dining area, you can access a spacious south-facing terrace with mountain views and a well-kept garden.

The upper floor apartment has the same layout as the ground floor apartment—with a south balcony—and additionally includes two rooms in the attic.

In addition, three parking spaces are available. The oil central heating system was installed in 2005. In 2008, a comprehensive renovation was carried out, featuring two new bathrooms, double-glazed plastic windows, new radiators, genuine wood flooring, and genuine wood doors. Both apartments are equipped with connections for fireplace stoves. The house is fully basement-equipped. Additional income is generated by a 10 kWp photovoltaic system with self-consumption (commissioned in 2010).

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	657 m²
Cena za jednotku	3 600 € / m²

Dostupné od	26. 4. 2026
Číslo inzerátu	1011190
Úžitková plocha	200 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo