Predaj domu 3+1 • 92 m² bez realitkyDorfstrass 5, , Meklenbursko-Predpomoransko

Možno najprv dôvod predaja tohto domu; majiteľ zomrel, syn priviedol svoju matku do svojho domu, ktorý je vzdialený niekoľko km. Som dobrý známy a pomáham pri predaji.

O dome: bol postavený v roku 1948 a v rokoch 1993/94 bol čiastočne sanovaný. Obývateľná plocha v prízemí je približne 90 m², zatiaľ čo nadstavba má približne 120 m² a ešte nie je dokončená. Zároveň je z chodby domu prístupný pivničný priestor o rozlohe približne 9,00 m². Z domovej chodby vedie vchod do približne 20 m² veľkej garáže a vedľa nej sa nachádza 42 m² veľná stodola/stajňa, ktorá slúžila kedysi pre chov zvierat.

Dom je v súčasnosti ohrievaný niekoľkými nočnými akumulačnými pecami (lacný nočný elektrický prúd je tu k dispozícii). Hlavný elektrický prívod a ističová skrinka boli nedávno obnovené, rovnako aj vodovodný prívod v pivničnom priestore. Niektoré okná boli vymenené za nové plastové okná, niektoré vnútorné dvere a ich obklady boli obnovené, rovnako aj stropy, ktoré boli obložené drevenými obkladmi.

Musím však spomenúť, že pravdepodobne ešte existuje potreba určitej rekonštrukcie/sanácie či prípadnej úpravnej výstavby. Všetko toto sa odzrkadľuje aj v mimoriadne výhodnej predajnej cene.

Ponuka tiež vyniká nádherným pozemkom o rozlohe 3100 m², ktorý je komplet oplotený do výšky 2 metre. Priľahlý pozemok o rozlohe približne 2000 m² je možno v prípade potreby využívať bezplatne. Pre vlastné zásobovanie vodou je k dispozícii studňa, do ktorej bolo vyvŕtané do hĺbky 32 m a je vybavená vysokovýkonným čerpadlom.

Na pozemku sa nachádza trojkomeený septik. Pozemok je ideálny pre chov zvierat – napríklad sliepky, ale aj kone alebo psy. Starý ovocný sad (momentálne mierne zastratený, čaká na oživenie) zaručuje absolútny pokoj. V okruhu približne 500–700 m sú veterné elektrárne, ktoré však nevytvárajú žiadny hluk ani tieň.

Drevené stáje, ktoré sa na pozemku ešte nachádzajú, budú na požiadanie odstránené. Energetický preukaz je k dispozícii.

Lokalita Panschow sa nachádza približne 2 km od Bundesstraße B 197, medzi Anklam (cca 11 km) a Friedland (14 km). Panschow je časťou obce Sarnow s približne 440 obyvateľmi. Nemecká diaľnica A 20 je vzdialená 25 km (výjazd Neubrandenburg Nord).

Obytná lokalita je absolútne pokojná. V prírode sú Brohmer Berge a štetínske Haff Ueckermünde vzdialené cca 30 minút. Pre prípadné výlety: ZOO Uckermünde, Baltské more cca 1 hodinu, Berlín cca 1,5 hodiny, najbližšie mesto cca 11 km. Upozornenie pre mestských ľudí: život na vidieku tu patrí – občasný traktoriový pohyb počas zberu plodín je súčasťou obraz dediny a len podčiarkuje vidiecky charakter.

V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0152-53590284.