Predaj domu • 460 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je mimoriadny staromestský dom v centrálnej časti Volkach s približne 460 m² obytných priestorov na pozemku o rozlohe približne 570 m².

Nehnuteľnosť je zapísaná ako samostatná pamiatka a vďaka svojej veľkosti a štruktúre ponúka rôzne možnosti využitia, ideálne pre kapitálových investorov alebo projektových developerov.

Už je k dispozícii schválený koncept na rozdelenie na 4 bytové jednotky. Existujúca obytná plocha navyše poskytuje ďalší potenciál pre rozvoj.

K objektu patrí aj stodola s rozlohou cca 150 m², so samostatným vstupom cez dvorec, ideálna pre dodatočné možnosti využitia (napr. obchodné využitie alebo rekonštrukcia).

Ďalšie prednosti:

• cca 18 izieb a 4 kúpeľne

• 3 poschodia

• klenutý pivnica

• možnosť dodatočného zateplenia podkrovia

• vnútorné nádvorie a záhradná časť domu

• 6 parkovacích miest priamo pri nehnuteľnosti

Prvé technické prípravy už boli realizované:

• nové vodovodné potrubia

• elektroinštalácia pripravená pre viacero jednotiek

Nehnuteľnosť zaujme svojou historickou atmosférou s:

• drevenými oknami

• drevenými podlahami, dlažbami, laminátom a ďalším

• čiastočne s omietanými stropmi

Dodatočné informácie:

• Dvorné usporiadanie pozostávajúce z obytného domu a stodoly

• strecha čiastočne obnovená (1946)

• predný vnútorný dvor

• rôznorodý rozvojový potenciál

Podpora:

Atraktívne daňové výhody prostredníctvom:

• odpisov na pamiatkovú ochranu

• odpisov na rekonštrukciu

Centrálny staromestský umiestnenie vo Volkach so veľmi dobrou infraštruktúrou a vysokou dopytom po bývaní.