Predaj domu 7+1 • 191 m² bez realitkyWolfsburg Fallersleben Niedersachsen 38442

Volne stojaci rodinný dom so samostatným bytovým priestorom, kompletným suterénom a priestorovou garážou. Energetická trieda A+, fotovoltaická inštalácia, solárne vykurovanie teplej vody. Vybavenie Smart Home.

Takmer obvodový balkón s prístupom zo všetkých izieb, vybavený osvetlením a zásuvkami.

V kuchyni sa nachádza ostrovová varná linka so zasúvateľnými prvkami vedúcimi do obývačky, vďaka čomu je kuchyňa podľa potreby možné oddeliť.

Hlavná spálňa je vybavená vstavaným, osvetleným šatníkom a vlastným prístupom do kúpeľne.

Dom je vybavený podlahovým kúrením, ventilačným systémom s rekuperáciou tepla a centrálnou vysávačovou inštaláciou.

V prípade ďalších požiadaviek je dom pripojený na diaľkové kúrenie.

Dom má pripojenie ku káblovej sieti (Kabel Deutschland) a optickému vláknu, navyše disponuje aj satelitnou anténou.

V suteréne, kde je strop vo výške 240 cm, je miestnosť plne vykurovaná a vyhotovená podľa princípu tzv. „bielej vane“.

Garáž je schopná pojať 2 autá, ako aj bicykle a záhradné náradie. Príprava na wallbox je taktiež zabezpečená.

Prístupová cesta je pokrytá vysoko kvalitným dlažbou a je osvetlená.

Celý pozemok je ohraničený plotom z prvkov z mliečneho skla.

V záhrade sa nachádza terasa, okrem verandy umiestnenej pred obývacou izbou.

Okrem toho je k dispozícii programovateľný zavlažovací systém pre celú záhradu, pozostávajúci z kvapkových hadíc a zavlažovacieho systému pre trávnik.

Pred kuchyňou je vytvorený posed so výhľadom na fontánu.

Lokalita objektu sa nachádza v pešej vzdialenosti od materskej školy, základnej školy, školského centra a obchodných možností.

Hlavný zamestnávateľ vo Wolfsburgu je dostupný približne do 10 minút.

Kvalitná vstavaná kuchyňa sa predáva so domom. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, odsávaním vzduchu smerom von, umývačkou riadu, rúrou, parnou pecou a možnosťou predohriatia tanierov.

Dve kúpeľne sú pokryté vysoko kvalitným dreveným parketom s vodoodpudzujúcou úpravou.

Kúpeľne sú vybavené priestrannými sprchami, pričom rodičovská kúpeľňa obsahuje aj samostatne stojacu vaňu.

Na 99 % okien sú inštalované rolety, navyše sú k dispozícii aj sklopné lamely pre letné obdobie.

Okenné rámy z dreva a hliníka v kombinovanej výrobe sú nenáročné na údržbu, väčšinou trojsklené a z veľkej časti od podlahy so zabezpečením proti hmyzu.

Dom disponuje centrálnym vysávačovým systémom s pripojeniami vo všetkých izbách.

V prízemí sa nachádza niekoľko vstavaných skriniek, pričom v hlavnej spálni je aj priesvitný šatník.