Prenájom bytu 5+1 • 180 m² bez realitky, Sársko

Bez sprostredkovateľského poplatku,

– Výťah priamo do bytu

– 3 spálne, 2 kúpeľne, veľká terasa

– Špičkový obytný komplex, tichý a slnečný

– Priame diaľničné spojenie smerom do Luxemburgu/Saarbrücken

– 3 parkovacie miesta

– Skladovacia miestnosť

– Domáce zvieratá na požiadanie

5 MINÚT DO L-SCHENGEN/L-REMICHEN:

Priamo pri hranici s Luxemburskom – v obci PERL – vám ponúkame túto exkluzívnu a novopostavenú penthouse bytu s približne 160 m² obytného priestoru a 3 spálňami. Byt bol prvýkrát osídlený v roku 2021. Jeho vybavenie je moderné a nadčasové, čisté línie a vysoká kvalita sú zrejmé. Okrem veľmi kvalitnej kuchyne ponúka byt riadené prívodné a odvodňovacie vetranie, ako aj klimatizáciu v obývacej a spálňovej časti. Jedna z dvoch kúpeľní obsahuje veľkú, podlahovú sprchu s dažďovou hlavicou, modernú voľne stojacu vaňu a kompletnú kúpeľňovú výbavu od Villeroy & Boch.

Vďaka oknám od podlahy po strop je byt svetlý a priepustný. Obzvlášť pozoruhodná je strešná terasa s krásnym výhľadom na Luxembursko.

Rozloženie priestoru je nasledovné:

Penthouse byt:

Predizba, práčovňa s prípojkou pre práčku, chodba, 3 spálne, kúpeľňa so sprchou, spálňa s veľkou šatňou a vlastnou kúpeľňou, otvorený obývací/jedálenský/kuchynský priestor s východom na strešnú terasu.

V nekonečnom trojhraní medzi Nemeckom, Luxemburskom a Francúzskom sa nachádza pôvabná a obľúbená obec Perl – ideálne miesto pre dojíždzaných. Mnoho zaujímavostí sa nachádza v obci alebo v okolitých mestách. Plne funkčná infraštruktúra, ako napríklad niekoľko väčších nákupných centier, školy, okrem iného hraničná spoločná škola „Schengen-Lyzeum“, materská škola s jasľami a pod., je dostupná pešo. Diaľničné prípojky na Saarbrücken a Luxembursko sú dostupné za niekoľko minút autom.

2 km do L-Schengen, 24 km do D-Merzig, 27 km do D-Saarburg.

Podlahy sú obložené dlažbou a parketou.

Kúrenie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda.

Špecifiká:

– priama blízkosť hraníc – 5 minút do L-Schengen – stav ako nový

– Prvé nasťahovanie v roku 2021

– Vysokokvalitné, moderné vybavenie

– Exkluzívna vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značky Miele, kúpeľňový nábytok a vstavané skrine sú zahrnuté v kúpnej cene – strešná terasa s diaľkovým výhľadom na Luxembursko

– Svetlé, priepustné priestory

– Podlahové kúrenie

– Elektrické rolety

– Vetrací systém

– Klimatizácia

– 3 parkovacie miesta priradené k bytu

Súkromne, bez poplatku.