Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na predaj je rodinný dom, ktorý bol v roku 2009 komplexne zrekonštruovaný a prestavaný (pôvodne z roku 1950) v atraktívnej lokalite Kastellaun 56288. Budova bola energeticky povýšená na úroveň novostavby a ponúka najmodernejší komfort bývania.

Ohrieva sa vzduchovou tepelnou pumpou a krbovými kachľami. Okrem toho disponuje klimatizáciou v celom dome, ktorá slúži ako na kúrenie aj na chladenie.

Ďalej je k dispozícii aj 10 kW fotovoltaická elektráreň, vďaka ktorej sa mesačné náklady na kúrenie a elektrinu spoločne pohybujú na úroveň pod 150 €.

Tepelné čerpadlo na ohrev úžitkových vôd je úplne nové.

V obývačke je pripravené pripojenie pre krbové kachle.

Na fotografiách môžete vidieť upravenú záhradnú plochu a k nej príslušnú záhradnú budovu.

Pokoje:

Prízemie:

• Veľká kuchyňa, obývacia/jedáleň, kúpeľňa pre hostí s močiarenským umývadlom

Poschodie:

• 3 izby, kúpeľňa

Pivnica:

• Práčovňa s prístupom do záhrady, spiatočná miestnosť so zariadením kúrenia, ďalšia izba, ktorá môže byť využitá ako kancelária alebo izba pre hostí

Okrem toho je k dispozícii podkrovie s dostatočným úložným priestorom a garáž s rozlohou 50 m².

Vstavaná kuchyňa a kvalitný kúpeľňový nábytok zostávajú v nehnuteľnosti a sú zahrnuté v kúpnej cene.

Exkluzívna poloha v Kastellaun (všetko je len 5 minút pešo!):

Infraštruktúra je neprekonateľná. Len za približne 5 minút pešo dosiahnete:

Vzdelávanie:

• Materskú škôlku, základnú školu a IGS Kastellaun.

Nakupovanie:

• Aldi, EDEKA, DM, Tedi a ďalšie obchody.

Lekári, bazén a mnoho ďalšieho.

Dom nemá žiadne oneskorenie v renovácii.

Po odovzdaní je okamžite pripravený na nastěhovanie.

Keďže aktuálne rekonštruujeme iný dom pred nastěhovaním, tento bude odovzdaný až ku koncu roka/začiatku budúceho roka. Preto sa pre vzájomnú istotu uzatvorí notárska predzmluva o kúpe. To vám poskytne istotu, že si už dnes zabezpečíte technicky prvotriedny dom za fixné podmienky pre blízku budúcnosť.