Predaj bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyPřibyslavská, Praha - Žižkov
Nový
Přibyslavská, Praha - ŽižkovČiastočne vybavené • Pivnica 1 m²Cena10 490 000 CZK
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,3 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Přibyslavská 6. Byt právě prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Bez nutnosti dalších investic. Fotografie jsou reálné z bytu, nejedná se o vizualizace.
Dispozice je velmi praktická a díky velikosti místností a vysokým stropům působí byt vzdušně a komfortně.
Výhody bytu
- praktická dispozice s oddělenou ložnicí a kuchyní s jídelním koutem
- zrekonstruovaná komora na patře (1,5m2) jako bonusový úložný prostor
- podlahové topení v koupelně
- jen dva byty na patře.
Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města (Tramvajová zastávka kousek od domu)
Velkou výhodou bytu jsou velmi nízké měsíční náklady:
fond oprav: 1 126 Kč
služby domu: 500 Kč
ostatní poplatky (pojištění, správa apod.): 500 Kč
vodné a stočné (1 osoba): cca 700 Kč
Celkové měsíční náklady se tedy pohybují kolem 2 800 Kč + elektřina, což z bytu činí velmi úsporné bydlení i zajímavou investici.
Nemovitost není zatížena žádným úvěrem a je připravena k nastěhování.
Energetická náročnost budovy je označena štítkem třídy G, protože PENB aktuálně není k dispozici.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu.
We offer for sale a privately owned apartment unit with a layout of 2+kk and a total area of 56.3 m², located on the second floor of the building at Přibyslavská 6. The apartment has recently undergone an extensive complete renovation and is ready for immediate move-in without the need for further investment. The photographs are real shots from the apartment, not computer-generated visualizations.
The layout is very practical, and thanks to the size of the rooms and high ceilings, the apartment feels airy and comfortable.
Advantages of the apartment:
- Practical layout with a separate bedroom and a kitchen combined with a dining area
- Renovated storage room on the landing (1.5 m²) as bonus storage space
- Underfloor heating in the bathroom
- Only two apartments on the floor
The building is located in an area with good public amenities and convenient access to the city center (tram stop just a short walk from the building).
A significant advantage of the apartment is its very low monthly costs:
Repair fund: 1,126 CZK
House services: 500 CZK
Other fees (insurance, management, etc.): 500 CZK
Water and sewage (for one person): approximately 700 CZK
The total monthly costs are therefore around 2,800 CZK plus electricity, making the apartment very economical as a residence and an attractive investment.
The property is not burdened by any mortgage and is ready for occupancy.
The building's energy efficiency is rated with a class G label, as the Energy Performance Certificate is currently not available.
For more information and to arrange a viewing, please contact me through the messaging feature on the communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 10. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1011061 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 56 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 187 321,43 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 1 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 490 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.