Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKraibergstraße 2 Gaimersheim Gaimersheim Bayern 85080

Ein wenig extravagant und doch zeitlos-modern, so präsentiert sich das K2 im Markt Gaimersheim mit 24 Wohnungen.

Trochu extravagantné, ale zároveň nadčasovo moderné – tak sa predstavuje K2 na trhu v Gaimersheim so 24 bytmi.

Das Haus gliedert sich in zwei aneinander gebaute, fast quadratische Baukörper, jeweils mit einem eigenen Eingang, der in ein von oben belichtetes Treppenhaus mit Aufzug führt.

Budova je rozdelená na dva nadstavby, takmer štvorcové, postavené tesne vedľa seba, každá s vlastným vstupom, ktorý vedie do schodiska osvetleného zhora a so zdvihacím zariadením.

Das K2 ist als KfW 55 Haus nach EnEV 2016 konzipiert. Die Energieversorgung erfolgt über eine CO²-neutrale Pelletheizung mit Einzelraumsteuerung unter hochwertigem Parkettboden verbaut.

K2 je navrhnuté ako KfW 55 dom podľa EnEV 2016. Energetické zabezpečenie je realizované prostredníctvom CO²-neutrálneho peletového kúrenia s individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti, namontovaného pod kvalitnou parkietou.

Auch sonst bleiben in Bezug auf die Ausstattung der Wohnung keine Wünsche offen.

Aj z hľadiska vybavenia bytu nie sú žiadne túžby opomenuté.

Das Bad ist mit Design-Sanitärobjekten von namhaften, deutschen Herstellern ausgestattet und mit modernen, großformatigen Fliesen gestaltet.

Kúpeľňa je vybavená dizajnovými sanitárnymi prvkami od renomovaných nemeckých výrobcov a upravená modernými, veľkosti formátových obkladmi.

Über einen Aufzug im Treppenhaus gelangt man von der Tiefgarage mit 38 Stellplätzen in alle Geschosse.

So schodiskovým výťahom sa dostanete z podzemnej garáže s 38 parkovacími miestami do všetkých poschodí.

Die lichtdurchflutete Gartenwohnung bietet eine imposante Terrasse.

Svetlom preplnený záhradný byt ponúka pôsobivú terasu.

Die Wohnung des K2 hat eine hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung:

Byt v K2 má vysoko kvalitné a vkusné vnútorné vybavenie:

- bodentiefe Fenster

- podlahové okná (okná od podlahy až po strop)

- eine großzügige Terrasse

- priestrannú terasu

- elektrische Außenjalousien

- elektrické vonkajšie žalúzie

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v jednotlivých miestnostiach

- hochwertigen Echtholzparkett

- kvalitnú parketu z masívneho dreva

- Design-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern

- dizajnové armatury a sanitárnu keramiku od renomovaných výrobcov

- bodengleiche Dusche

- sprchu bez prahu (podlahovo zarovnanú)

- Gegensprechanlage

- interkom

- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

- výťah od suterénu až do najvyššieho poschodia

- großzügigen Tiefgaragenstellplatz

- priestranné parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Vorrüstung am Stellplatz mit Strom - und Datenkabelanschluss

- predinštalácia na parkovacom mieste s pripojením elektriny a dátového kábla

- Terrassenbeleuchtung

- osvetlenie terasy

Gaimersheim ist ein gewachsenes Städtchen mit historischen Wurzeln, nur 3 Kilometer bzw. 5 Autominuten nordwestlich von Ingolstadt.

Gaimersheim je rozvinuté mestečko s historickými koreňmi, len 3 kilometre, resp. 5 minút autom severozápadne od Ingolstadtu.

Der Ort zählt ca. 11000 Einwohner und bietet neben seinem charmanten Ortskern und einem grünen Wohnumfeld, viele Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Obec má približne 11 000 obyvateľov a ponúka okrem svojho pôvabného centra a zelenej obytného prostredia množstvo možností voľnočasových aktivít a vynikajúcu infraštruktúru.

Mit 350 Kindergartenplätzen, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium ist Gaimersheim bei Eltern mit Kindern sehr beliebt.

S 350 miestami v materských škôlkach, základných, stredných, reálnych školách a gymnáziu je Gaimersheim medzi rodičmi s deťmi veľmi obľúbené.

Gleichzeitig ließ die mittelbare Nähe zum Audi-Werk sowie zu den südlich von Gaimersheim angesiedelten Zulieferbetrieben die Nachfrage nach Wohnraum in den vergangenen Jahren ansteigen.

Súčasne vďaka blízkosti k závodu Audi a dodávateľským podnikom usadiacim sa na juh od Gaimersheim v posledných rokoch stúpol dopyt po bývaní.

Das K2 in der Kraibergstraße 2, mit einem Blick ins Grüne, liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof im südlichen Gaimersheim, direkt an der Stadtgrenze zu Ingolstadt.

K2 v ulici Kraibergstraße č. 2, s výhľadom do zelene, sa nachádza len pár minút pešo od nádražia v južnom Gaimersheim, priamo na mestských hraniciach s Ingolstadtom.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der neue "Flagship" EDEKA-Markt mit über 35000 Produkten, fünf "Erlebniswelten" und einer Kaffeerösterei mit 180 Sitzplätzen.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nový "vlajkový" obchod EDEKA s viac ako 35 000 produktmi, piatimi „zónami zážitkov“ a kaviarňou s 180 sedadlami.

Das nahe gelegene Shopping Center WESTPARK mit Multiplexkino lädt zum Bummeln und Shoppen ein.

Blízke nákupné centrum WESTPARK s multiplexovým kinom pozýva na prechádzky a nakupovanie.

Im Sommer wie im Winter ist das Erlebnisbad AQUAMARIN mit großen Außenbecken, Hallenbad und Saunalandschaft der ideale Ort zum Relaxen.

V lete aj v zime je zážitkový bazén AQUAMARIN s veľkými vonkajšími bazénmi, krytým bazénom a saunovým komplexom ideálnym miestom na relaxáciu.

Der 18-Loch Golfplatz südlich von Gaimersheim ist bei Golfern besonders beliebt.

18-jamkové golfové ihrisko južne od Gaimersheim je medzi golfistami mimoriadne obľúbené.

Gaimersheim ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW sehr gut zu erreichen.

Do Gaimersheimu sa dá veľmi dobre dostať verejnou dopravou aj autom.