Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum

* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche sowie 120 qm Nebenfläche
* Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 2 WCs
* optional bis zu 3 Außenstellplätze
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden
Direkt in 1A-Lage im Zentrum von Plattling mit hoher Kundenfrequenz und direkt an der B8 mit hoher Sichtbarkeit. 

Plattling (Lkr. Deggendorf) ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A92 München-Passau bzw. der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 Nürnberg -Passau. 
Deggendorf (9km), Passau (55km), Regensburg (75km), München (125km)

Kommerční prostory v obytně-obchodním domě v centru Plattling, PSČ 94447

• Celkem 420 m², z toho 300 m² obchodních prostor a 120 m² doplňkových ploch  
• Místnost pro odpočinek s malou kuchyňkou, 2 toalety  
• Volitelně až 3 venkovní parkovací místa  
• Velká výkladní skla, chráněná oblouky, ideální pro prezentaci zboží  
• Navíc 1 zadní vchod s nakládací zónou ve dvoře  
• Bezzdvižný přístup v přízemí  
• Další parkovací místa přímo před obchodem

Přímo na špičkové adrese v centru Plattling s vysokou frekvencí zákazníků a přímo u silnice B8, což zajišťuje vysokou viditelnost.

Plattling (okres Deggendorf) je klíčovým uzlem železniční dopravy ICE a regionálních vlaků a těží z výborné dostupnosti k dálnici A92 spojující Mnichov a Passau, resp. z bezprostřední blízkosti k křižovatce dálnic A92 a A3 vedoucí z Norimberku do Passau.

Deggendorf (9 km), Passau (55 km), Regensburg (75 km), Mnichov (125 km)

Komerčné priestory v obytnom a obchodnom dome v centre Plattling 94447

• Celková plocha 420 m², z toho 300 m² komerčných priestorov a 120 m² doplnkového priestoru  
• Oddychová miestnosť s malou kuchynkou, 2 toalety  
• Voliteľne až 3 vonkajšie parkovacie miesta  
• Veľká výkladňová plocha, chránená pod oblúkmi, ideálna na prezentáciu tovaru  
• Navyše 1 zadný vchod s nakladacou zónou na dvore  
• Bezzábradlový vstup v prízemí  
• Ďalšie parkovacie miesta pred obchodom

Priamo na prémiovej lokalite v centre Plattling s vysokou zákazníckou frekvenciou a priamo pri ceste B8 s vysokou viditeľnosťou.

Plattling (okres Deggendorf) je uzlovým bodom rýchlikovej a regionálnej železničnej dopravy a profitoval z vynikajúcej dostupnosti diaľnice A92 Mníchov–Passau, resp. z bezprostrednej blízkosti križovatky diaľnic A92 a A3 Nürnberg–Passau.
Deggendorf (9 km), Passau (55 km), Regensburg (75 km), Mníchov (125 km)

Commercial space in a residential and business building in 94447 Plattling Center

• 420 sqm in total, including 300 sqm of commercial space and 120 sqm of ancillary space  
• Lounge with a small kitchen and 2 restrooms  
• Optionally up to 3 outdoor parking spaces  
• Large shop window façade, sheltered by arches, ideal for product display  
• Additionally, one rear entrance with a loading zone in the courtyard  
• Step-free access on the ground floor  
• Additional parking spaces in front of the shop

Located in a prime location in the center of Plattling with high customer traffic and directly along the B8 for excellent visibility.

Plattling (District Deggendorf) is a hub for ICE and regional rail services, benefiting from excellent connections to the A92 motorway (Munich-Passau) and its immediate proximity to the A92 and A3 (Nuremberg-Passau) motorway interchange.  
Deggendorf (9 km), Passau (55 km), Regensburg (75 km), Munich (125 km)

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1010943
Cena za jednotku	4,52 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	420 m²

Prenájom nebytového priestoru • 420 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie

	Garáž
	MHD 2 minúty pešo