Predaj domu 7+1 • 255 m² bez realitkyResidentstraße Frankfurt Westend Rheinland-Pfalz 60306

Exkluzívny zážitok z bývania v modernej vile s bazénom –

Táto elegantná dvojpodlažná vila z roku 2024 spája nadčasovú architektúru s moderným vybavením a ponúka najvyšší komfort bývania.

Už pri vstupe vás nehnuteľnosť ohromí svojim kvalitným, luxusným interiérom a premysleným konceptom priestorov. Celkovo sedem svetlom naplnených izieb vytvára rozmanité možnosti pre bývanie, prácu aj oddych. Tri štýlové kúpeľne a navyše hosťovské WC zabezpečujú komfort a súkromie pre celú rodinu aj vašich hostí.

Špeciálna výhoda: Dom je navrhnutý bez bariér, čím je pripravený pre všetky životné situácie v budúcnosti.

Priestranný pozemok s rozlohou približne 697 m² sa vďaka vyhrievanému bazénu stáva skutočným lákadlom. Tu si užijete slnečné dni na čerstvom vzduchu a premeníte svoju záhradu na súkromnú oázu pohody – ideálnu na oddych alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Kúpna cena celej nehnuteľnosti vrátane pozemku je 1 600 000 eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti Simmern v Hunsrücku, približne 20 minút od letiska Frankfurt Hahn. Odtiaľ sa dostanete rýchlo a za výhodné ceny do mnohých medzinárodných destinácií. Diaľnicu A61 dosiahnete za približne 10 minút. Veľké mestá Mainz, Wiesbaden a Koblenz sú vzdialené asi 45 minút. V okolí nájdete reštaurácie, lekárov, kaviarne, pekárne a nákupné centrá. Okrem toho sú tu módne obchody, školy, materské školy, bary a fitness centrá. Taktiež sú zelené plochy a parky priamo pri jazere dostupné pešo.

Krásny dom sa nachádza pri jazere v novej zástavbe s neprekážajúcim výhľadom. Disponuje vyhrievaným vonkajším bazénom, saunou, fitness centrom, 5 parkovacími miestami, presvietenými miestnosťami, tromi sklenenými balkónmi, podlahovým kúrením a obývacou izbou so 6 metrovou výškou stropu s integrovaným stropným osvetlením.

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, podľa dohody. Disponuje mimoriadne vysokými dverami, mimoriadne veľkými oknami s 6 sklenenými posuvnými dverami. Je vybavená aj video dohľadom. Priestranná, veľmi pekná kuchyňa so spotrebičmi Miele vzbudzuje príjemný dojem.

Nehnuteľnosť je predávaná súkromne, a preto sa neplatí žiadna maklérska provízia.

Energetický preukaz je k dispozícii na mieste.