Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBarbararing 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Svietivý, priateľský byt sa nachádza v prízemí pokojnej obytné štvrte v obci Erkelenz / Gerderath s veľkou záhradou určenou pre všeobecné užívanie.

V dome býva celkovo 6 domácností, zastupujúcich všetky vekové kategórie.

Gerderath (mesto Erkelenz) leží západne od mesta Erkelenz v okrese Heinsberg a má približne 4 700 obyvateľov. Obec sa nachádza medzi mestami Erkelenz a Wassenberg a ponúka všetko, čo je potrebné pre každodenné potreby, napríklad:

- materské školy

- základná škola

- telocvičňa a plaváreň

- obchody atď.

Byt sa nachádza v pokojnej časti obce, prevažne obývanej rodinnými domami.

Mesto Erkelenz je vzdialené len niekoľko kilometrov od Gerderathu. Tam nájdete stredné školy, rekreačné zariadenia, ako aj rôzne úrady, ako finančný úrad a okresný súd. Mesto Erkelenz leží výhodne medzi Aachenom a Mönchengladbachom.

Mesto Erkelenz, so svojou pestrou ponukou obchodov a kultúrnych podujatí, je vzdialené približne 8 km, pričom mesto Wassenberg je vzdialené približne 5 km. Gerderath má k obom týmto mestám aj napojenie na verejnú dopravu.

Príjazd na diaľnicu A46 (výjazd Hückelhoven Ost) smerom na Düsseldorf a Holandsko je len 5–6 km, a príjazd na cestu B221 smerom na Niederkrüchten alebo Heinsberg je iba 1 km vzdialený.

Byt je, s výnimkou spálne a izby pre hostí/dieťa, obložený šedým granitom. Spálňa a izba pre hostí/dieťa majú podlahu so šedým laminátom.

Všetky dvere bytu sú biele a celý byt je natretý na bielo. Kúpeľňa je vybavená vaňou a je tu možnosť pripojenia práčky. V suteréne sa navyše nachádza aj sušiareň.

V suteréne sú okrem spoločenských miestností k dispozícii aj samostatná skladovacia miestnosť.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od prenajímateľa.

V roku 2024 bola budova novozateplená pomocou techniky vstrekovania tepelnej izolácie do fasády, a preto je v súčasnosti žiadosť o nový energetický preukaz vybavená.

Byt je okamžite k dispozícii na nastahovanie.