Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Zuhause mit Pool und unverbaubarer Aussicht

In ruhiger und begehrter Lage von Unterhausen erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl verbindet.

Das freistehende Danwood-Haus (Baujahr 2015/2016) überzeugt durch seine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 245 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sich Ihnen großzügiger Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung.

Bereits beim Betreten spürt man die offene und freundliche Atmosphäre: große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und zur Terrasse. Hier spielt sich das Leben ab – ob im Alltag oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.

Ein echtes Highlight ist der beheizte Pool in Kombination mit dem liebevoll angelegten Außenbereich. Die erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht bietet ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das man selten findet – ein Ort zum Abschalten und Genießen.

Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt:
Die Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht nachhaltiges Wohnen und reduziert langfristig Energiekosten. Mit einem Endenergiebedarf von 44,7 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse A) ist die Immobilie zudem besonders effizient.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Die unterkellerte Doppelgarage (ca. 36 m²) schafft weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Pendler.

Highlights im Überblick:

* Freistehendes Einfamilienhaus (Danwood, Baujahr 2015/2016)
* Ca. 245 m² Wohn- und Nutzfläche
* Beheizter Pool
* Unverbaubare Aussicht
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* Energieeffizienzklasse A (44,7 kWh/m²a)
* Voll unterkellert
* Unterkellerte Doppelgarage (ca. 36 m²)
* Moderne Gasheizung
* Ruhige, familienfreundliche Lage

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen – einziehen und wohlfühlen.

Besichtigungen erfolgen gebündelt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Garáž je plně podsklepená. Nachází se zde fotovoltaická elektrárna s výkonem 11 kW. Na střeše je 10 kW akumulátor. Wallbox. V případě vážného zájmu, prosím, volejte na číslo 01728640596. Vaše dotazy rád zodpovím telefonicky. S pozdravem, pan Menzel.
Dům se nachází v nejlepší lokalitě s neomezeným výhledem.

Garáž je kompletne suterénovaná. Nachádza sa tu fotovoltaický systém s výkonom 11 kW. Na streche je 10 kW batériový systém. Wallbox. V prípade vážneho záujmu, prosím, zavolajte na číslo 01728640596. Vaše otázky zodpoviem telefonicky. S pozdravom, pán Menzel.
Tento dom sa nachádza v najlepšej lokalite s nezastavaným výhľadom.

The garage is fully basemented. An 11 kW photovoltaic system is installed. On the roof, there is a 10 kW storage system. Wallbox. For serious inquiries, please call 01728640596; I will answer your questions over the phone.  
Yours sincerely,  
Mr. Menzel

The house is located in a prime area with an unobstructed view.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	665 m²
Cena za jednotku	3 821,74 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1010893
Úžitková plocha	230 m²
Celkové poschodia	1

Predaj domu 5+1 • 230 m² bez realitkyUnterhausen Unterhausen Bayern 86697

Parametre nehnuteľnosti

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	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa