Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyMerianstraße 17 Maisach Gernlinden Bayern 82216

Táto atraktívna 3-izbová podkrovná bytosť s 98 m² obytných priestorov a so šikmymi stenami predstavujúcimi využiteľnú plochu 151 m² v Maisachu v mestskej časti Gernlinden ponúka vysoký komfort bývania a luxusné vybavenie. K bytu na prvom poschodí patria štyri príjemné, svetlom naplnené izby. Byt disponuje pekným balkónom orientovaným na juhovýchod, ktorý pozýva na oddych. Zabudovaná kuchyňa je už v byte a môže byť prebratá bez nárokovej vyrovnávacej sumy. Byt bude k dispozícii od 01.05.2026.

K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto (ak si želáte, 70 € mesačne) pred domom, kde si môžete ideálne zaparkovať svoje auto. V suteréne je úložný priestor na uskladnenie vecí. Domáce zvieratá v tomto byte sú bohužiaľ zakázané.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale živšej obytné oblasti v Gernlinden. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti je niekoľko autobusových liniek (875 a 8300). Mimoregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka nedalekej S-Bahn, linka S3. Stanica S-Bahn Gernlinden je vzdialená 5 minút chôdze.

Byt je tiež dopravne výhodne situovaný pre dochádzačov, s dobrou dostupnosťou diaľnic A8, A99 a cesty B471. V bezprostrednom okolí nájdete rôzne reštaurácie, pekárne, lekárov a možnosti nakupovania.

Obec Maisach, ktorá sa nachádza v bavorskom okrese Fürstenfeldbruck, ponúka kvalitnú infraštruktúru vrátane nákupných možností, lekárov a škôl. Vzájomné prepojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré, čo umožňuje rýchle presuny do Mníchova a jeho okolia. Množstvo zelených plôch a rekreačných oblastí v okolí láka k vonkajším aktivitám.

Izby majú biele steny a poskytujú dostatočný priestor na zariadenie. V byte bol položený laminátový podlahový kryt v drevenom vzhľade. Priestory sú vybavené bielymi lištami a byt má veľké, svetlom naplnené biele okná.

K bytu patrí bielo-čierna zabudovaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi (sporák, keramická doska, umývačka riadu Bosch Super Silence, Samsung chladiace-mraziaca kombinácia Side-by-side s dávkovačom ľadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kuchyni bola inštalovaná moderná LED osvetlenie. Toaleta je biela, má vstavanú skriňu poskytujúcu úložný priestor, veľké zrkadlo a vlastné okno. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, zrkadlom a čiernym umývadlom s klapacím mechanizmom, dvoma zásuvkovými skriňami, čo poskytuje dostatočný úložný priestor pre kozmetiku. Aj kúpeľňa má vlastné okno pre vetranie. V suteréne je možnosť pripojenia vlastnej práčky. Prostredníctvom schodiska zo skutočného dreva sa dostanete na podkrovie, kde sa nachádzajú ďalšie dve izby so veľkými, svetlom naplnenými dachovými oknami. Návštevy môžu byť privítané elektrickým otváračom dverí a interkomom. Schodisko je vybavené moderným bielo-čiernym granitom a dve skrine na topánky v chodbe poskytujú dodatočný úložný priestor. K bytu patrí aj úložné miesto v suteréne, ktoré poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie vecí.

Dom je v čistom a veľmi dobrom celkovom stave.

Byt je k dispozícii od 01.05.2026. Zaujal som Vašu ponuku? Napíšte mi, prosím, správu so základnými údajmi o sebe. Teším sa na Vašu odpoveď.