Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Hesensko

Táto svetlá záhradná bytosť spája bývanie blízke prírode v pokojnej lokalite na okraji poľa s komfortom priestrannej juhozápadnej terasy a vlastnou zabudovanou záhradnou časťou s rozlohou cca 100 m², prevažne trávnatého povrchu.

Poloha v prízemí umožňuje pohodlné bývanie bez schodov a spolu s chráneným vonkajším priestorom zabezpečuje mimoriadne vysokú kvalitu života.

Byt sa nachádza v udržiavanom malom viacrodinnom dome s iba tromi domácnosťami, umiestnenom na pokojnej slepej uličke v Kelkheim-Fischbach – ideálny pre tých, ktorí ocenia pokoj a uvoľnené bývanie.

Priestranná chodba spája všetky miestnosti a vytvára príjemnú dispozíciu.

Dobre osvetlený obývací priestor tvorí centrálny bod bytu a ponúka priamy prístup na slnečnú terasu a do záhrady.

Spálňa poskytuje dobré možnosti usporiadania a zaručuje pokojný útočisko.

Samostatná kuchyňa je vybavená praktickou a udržiavanou zabudovanou kuchynskou linkou, ktorá ponúka funkčné pracovné plochy a dostatok úložného priestoru.

K bytu patrí aj kúpeľňa s prirodzeným denným osvetlením a praktická úložná miestnosť, čím sa spečatí ponuka priestorov.

Verejné parkoviská sú k dispozícii priamo pred domom.

Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu 5 rokov.

Byt sa nachádza na okraji poľa v Kelkheim, v obľúbenom mestskom obvode Fischbach.

Pešie a cyklistické trasy začínajú priamo pred vstupnými dverami a poskytujú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Obchody, lekári, školy a verejná doprava sú dostupné len pár minút. Výborné dopravné spojenie smerom do Frankfurtu nad Mohanom a Wiesbadenu.

• Záhradný byt v prízemí

• cca 74 m² obytného priestoru

• Veľká juhozápadná terasa

• Vlastná záhradná časť cca 100 m², prevažne trávnatý povrch

• Svetlý, priestranný obývací priestor

• Pokojná spálňa

• Samostatná kuchyňa s udržiavanou zabudovanou kuchynskou linkou

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Praktická úložná miestnosť v byte

• Ďalšia možnosť úložného priestoru v záhrade (malá drevená chatka za terasou)

• DSL pripojenie je k dispozícii

• Pokojná poloha v slepej uličke

• Parkovacie možnosti priamo pred domom

Poznámka ku kuchyni:

Praktická zabudovaná kuchyňa je súčasťou bytu.

Elektrické spotrebiče (rúra a umývačka riadu) nie sú súčasťou nájomnej zmluvy, ale je možné ich pri záujme prevziať za symbolickú odmenu.

Ostatné / Nájomné podmienky:

Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu 5 rokov.

Starostlivosť o záhradu patrí na nájomcu.

Internet / Telekomunikácie:

DSL pripojenie (na medených linkách) je v budove/bytu dostupné.

Uzatvorenie zmluvy, aktivácia a náklady na internetové pripojenie nesie nájomca.

Alternatívne je možnosť satelitného internetového pripojenia, napríklad cez Starlink. Zriadenie, uzatvorenie zmluvy a náklady spojené s týmto pripojením nesie taktiež nájomca.