
Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoMHD 3 minúty pešoTáto svetlá záhradná bytosť spája bývanie blízke prírode v pokojnej lokalite na okraji poľa s komfortom priestrannej juhozápadnej terasy a vlastnou zabudovanou záhradnou časťou s rozlohou cca 100 m², prevažne trávnatého povrchu.
Poloha v prízemí umožňuje pohodlné bývanie bez schodov a spolu s chráneným vonkajším priestorom zabezpečuje mimoriadne vysokú kvalitu života.
Byt sa nachádza v udržiavanom malom viacrodinnom dome s iba tromi domácnosťami, umiestnenom na pokojnej slepej uličke v Kelkheim-Fischbach – ideálny pre tých, ktorí ocenia pokoj a uvoľnené bývanie.
Priestranná chodba spája všetky miestnosti a vytvára príjemnú dispozíciu.
Dobre osvetlený obývací priestor tvorí centrálny bod bytu a ponúka priamy prístup na slnečnú terasu a do záhrady.
Spálňa poskytuje dobré možnosti usporiadania a zaručuje pokojný útočisko.
Samostatná kuchyňa je vybavená praktickou a udržiavanou zabudovanou kuchynskou linkou, ktorá ponúka funkčné pracovné plochy a dostatok úložného priestoru.
K bytu patrí aj kúpeľňa s prirodzeným denným osvetlením a praktická úložná miestnosť, čím sa spečatí ponuka priestorov.
Verejné parkoviská sú k dispozícii priamo pred domom.
Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu 5 rokov.
Byt sa nachádza na okraji poľa v Kelkheim, v obľúbenom mestskom obvode Fischbach.
Pešie a cyklistické trasy začínajú priamo pred vstupnými dverami a poskytujú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Obchody, lekári, školy a verejná doprava sú dostupné len pár minút. Výborné dopravné spojenie smerom do Frankfurtu nad Mohanom a Wiesbadenu.
• Záhradný byt v prízemí
• cca 74 m² obytného priestoru
• Veľká juhozápadná terasa
• Vlastná záhradná časť cca 100 m², prevažne trávnatý povrch
• Svetlý, priestranný obývací priestor
• Pokojná spálňa
• Samostatná kuchyňa s udržiavanou zabudovanou kuchynskou linkou
• Kúpeľňa s denným svetlom
• Praktická úložná miestnosť v byte
• Ďalšia možnosť úložného priestoru v záhrade (malá drevená chatka za terasou)
• DSL pripojenie je k dispozícii
• Pokojná poloha v slepej uličke
• Parkovacie možnosti priamo pred domom
Poznámka ku kuchyni:
Praktická zabudovaná kuchyňa je súčasťou bytu.
Elektrické spotrebiče (rúra a umývačka riadu) nie sú súčasťou nájomnej zmluvy, ale je možné ich pri záujme prevziať za symbolickú odmenu.
Ostatné / Nájomné podmienky:
Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu 5 rokov.
Starostlivosť o záhradu patrí na nájomcu.
Internet / Telekomunikácie:
DSL pripojenie (na medených linkách) je v budove/bytu dostupné.
Uzatvorenie zmluvy, aktivácia a náklady na internetové pripojenie nesie nájomca.
Alternatívne je možnosť satelitného internetového pripojenia, napríklad cez Starlink. Zriadenie, uzatvorenie zmluvy a náklady spojené s týmto pripojením nesie taktiež nájomca.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1010857 |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 11,49 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Terasa |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













