Predaj domu • 197 m² bez realitkyRostocker Straße 30, , Meklenbursko-Predpomoransko

Tento dvojposchodový bytový dom postavený z masívnych materiálov s dokončeným podkroviom zaujme svojou reprezentatívnou architektúrou a osobitým historickým charakterom. Budova, ktorá je zapísaná v evidencii pamiatok, je úplne s podzemím a pozostáva zo šiestich prenajatých obytných jednotiek, ktoré generujú ročný čistý nájom vo výške 24 060 eur.

Táto udržiavaná nehnuteľnosť, situovaná v centre, spája historický šarm s funkčnou kvalitou bývania. V roku 2011 prebehla, v úzkej spolupráci s pamiatkovými orgánmi, komplexná a náročná základná rekonštrukcia, čím sa historická podstata a moderný komfort bývania ideálne skombinovali.

Na každom poschodí sa nachádzajú dve obytné jednotky, každá s chodbou, obývacou kuchyňou, spálňou a sprchovacou kúpeľňou. Pre každého nájomcu je pridelená pivnica. Jeden byt v hornom poschodí disponuje južným balkónom.

Pozemok s rozlohou 293 m² je navrhnutý jednoducho a nenáročne na údržbu. Verejné parkoviská sú k dispozícii priamo pred budovou aj v jej bezprostrednom okolí.

Atraktívna budova sa nachádza v mestskom obvode West, jednej z najžiadanejších štvrťí Neubrandenburgu. Neďaleko od Oberbachu a neubrandskej kúpele „Broda“ pri malebnom jazere Tollensesee, ktoré je rajom pre vodných športovcov a milovníkov prírody, nájdete ideálne podmienky na rekreáciu. Kultúrne podujatia pravidelne organizuje koncertný kostol v Neubrandenburgu.

Vysoká škola sa nachádza pešo len 4 minúty od tu, a v bezprostrednom okolí sú supermarkety, mäsiarstvo, pekárne, kaderníctva, kvetinárstva, lekári a ďalšie prevádzky každodenného významu. Centrum, autobusové zastávky a železničná stanica sú dosiahnuteľné za pár minút pešej chôdzou.

Neubrandenburg, „Mesto štyroch brán“, leží v srdci mecklenburgských jazer. Toto rastúce mesto s približne 60 000 obyvateľmi je považované za významný hospodársky faktor v Meklenbursko-Predpomorí. Výhodná dopravná dostupnosť viacerých štátnych ciest, diaľnice a regionálnej železničnej siete umožňuje vynikajúce spojenia od Baltského mora až po Hamburg a Berlín.

Ďalšie vybavenie:

• vysoká výška stropov

• kvalitné parketové podlahy, priemyselné parkety, dlaždice

• udržiavané a funkčne vybavené sprchové kúpeľne s možnosťou pripojenia práčky

• udržiavané schodisko s vinylovou podlahou

• malá záhrada s možnosťou sušenia bielizne

• strešné okná Velux

• v celom dome sú nainštalované krásne drevené okná vysokej kvality

• čiastočne masívne vchodové dvere

• moderné domofóny

• pozemok nenáročný na údržbu

• verejné parkovacie miesta priamo pred objektom

• energetický preukaz je k dispozícii (energetická trieda C)

Prehliadky je možné uskutočniť po dohode. Keďže sú všetky byty prenajaté, je potrebný primeraný predstih, aby boli nájomníci včas informovaní o prehliadkach. Vonkajšiu prehliadku budovy, prehliadku pivníc, technickej miestnosti a schodiska môžeme s vami zorganizovať aj na krátky termín.