Predaj domu 6+1 • 108 m² bez realitkyDresden Pieschen Sachsen 01139

V pokojnej a vyspelé lokalite sídliska, len pár krokov od Laby, čaká tento pôvabný dom sídliska na nových majiteľov s nápadmi a víziami. Rozľahlý pozemok o rozlohe cca 910 m² ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu – či už pre rodiny, záhradných nadšencov, alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj.

Dom, pôvodne postavený v roku 1939, bol počas desaťročí rozširovaný a od roku 1992 priebežne modernizovaný. Presvedčí pevnou konštrukciou a premysleným rozložením miestností s celkovou obytnou plochou cca 108 m² a ďalšími cca 30 m² využiteľného priestoru.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Pokojná lokalita v blízkosti Laby

• Rozľahlý pozemok (cca 910 m²)

• 6 izieb s rôznymi možnosťami využitia

• 2 garáže

• Dodatočné prístavby

• Upravená záhrada s vlastnou studňou a bazénom z čias DDR

• Dobrá dostupnosť MHD

• 5 minút do Elbeparku, bez počutia diaľnice (vidiecky pocit v blízkosti mesta)

• Solídna stavba s dvojstiennym murivom

• Suchá pivnica

Rozloženie miestností:

Prízemie:

Svetlý obývací priestor, jedáleň, veranda, kuchyňa, kúpeľňa, chodba so vstupnou časťou

Poschodie:

3 spálne

Podkrovie:

Izolovaný podkrovný priestor s možnosťou ďalšieho využitia

Pivnica:

Čiastočne podzemná s 2 praktickými miestnosťami, vrátane komína pre celý dom (druhá vykurovacia miestnosť v prízemí)

Exteriér:

Rozľahlý pozemok s bazénom z čias DDR, so studňou slúžiacou na zavlažovanie, niekoľkými prístavbami vrátane 2 garáží – ideálny na hobby, dielňu alebo dodatočné úložné priestory

Technika a stav:

• Plynové kondenzačné kúrenie (obnovené v roku 2019, s liehovou plynovou nádržou)

• Strecha, okná a dvere modernizované na začiatku 2000. rokov

• Žalúzie k dispozícii, čiastočne elektrické

• Solídna a udržiavaná stavba

Nehnuteľnosť potrebuje rekonštrukciu, čo jej dáva ideálnu príležitosť na vytvorenie vlastných snov o bývaní a individuálne prispôsobenie dnešnému životnému štandardu. Podľa územného plánu je situovaná mimo záplavných oblastí (suchá ;)). Prehliadky sú možné počas víkendov.

• Pokojná a vyspelá lokalita sídliska pri cyklistickej trase pozdĺž Laby

• Dobrá dostupnosť MHD

• 5 minút do Elbeparku, bez počutia diaľnice (vidiecky pocit v blízkosti mesta)