Predaj pozemku • 840 m² bez realitkyNeusiedl am See Neusiedl am See Burgenland 7100

Číslo parcely: 5298/20

Územné určenie: BW (stavebná pôda – obytná zóna)

Rozloha: cca 840 m²

!! Súkromný predaj – bez maklérskych provízií !!

Cena je východiskom pre rokovania. Konkrétne cenové ponuky sú vždy vítané.

V jednej z najatraktívnejších lokalít Neusiedl am See, na Kirchbergu, je na predaj jeden z posledných nezastavaných stavebných pozemkov. Kombinácia kvality lokality, výhľadu a okolia robí túto nehnuteľnosť zriedkavou príležitosťou pre súkromné osoby, developerov alebo investorov.

Hlavné výhody pozemku

• Nezablokovateľný výhľad na jazero – výhľad, ktorý zostáva!

• 840 m² stavebnej pôdy v obytnom území – ideálne pre kvalitné obytné využitie.

• Zriedkavá príležitosť – jeden z mála ešte voľných pozemkov na Kirchbergu.

• Výhodný stromový porast – prirodzené tiene a príjemné mikroklima.

• Existujúce ohraničovacie múry susedných pozemkov – šetria náklady a okamžite vytyčujú jasné hranice pozemku.

• Pokojná, upravená obytná štvrť – vysoká hodnota pre oddych a zároveň vynikajúce spojenie.

Lokalita a infraštruktúra

Všetko je pohodlne dostupné pešo:

• 10 minút do centra

• 11 minút k škole Tabor resp. do materskej školy

• 20 minút na stanicu Bad Neusiedl am See

Tieto trasy robia pozemok mimoriadne atraktívnym pre rodiny aj dochádzajúcich. Obchody pre každodenné potreby, gastronomia, zdravotná starostlivosť a rôzne možnosti voľnočasových aktivít okolo Neusiedl am See sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Výstavba a potenciál

Vzhľadom na územné určenie BW (stavebná pôda – obytná zóna) ponúka nehnuteľnosť rôzne možnosti výstavby podľa platných stavebných predpisov obce Neusiedl am See. Mierny svah (typický pre Kirchberg) umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia.

Pozemok, ako je tento, sa na trhu objavuje mimoriadne zriedkavo:

nádherný výhľad, vynikajúca poloha, pokojné obytné prostredie, všetko pešo dostupné a veľký rozvojový potenciál.

Perfektný pre všetkých, ktorí chcú vytvoriť kvalitné obytné priestory alebo si splniť sen o vlastnom dome v jednej z najžiadanejších oblastí severného Burgenlandu.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

V prípade otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

S pozdravom,

Dipl.-Ing. Lukas Malli BSc